近日，东莞市住房和城乡建设局公布《2022年05月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

2022年5月，东莞市商品住宅新房（地面建筑层数超过4层）成交1467套，成交面积16.6万平，成家均价28050元/平，量价齐跌。

成交均价方面，东城街道成交突破5万，成交均价51030元/平，成交套数24套。紧随其后的是松山湖，成交均价由前几月的5万+回落到4万+，成交均价46603元/平，成交套数36套。

(相关资料图)

其余多个街镇成交均价在3万+，包括东莞城区的万江街道（34451元/平）、南城街道（32766元/平），松山湖片区的大岭山镇（31572元/平）、大朗镇（38111元/平），临深区域的虎门镇（34829元/平）、长安镇（38957元/平）、凤岗镇（31029元/平）、塘厦镇（32325元/平）。

成交量方面，新房套数成交最多的为谢岗镇，成交套数162套，成交均价为16629元/平，其次是厚街镇，成交套数也达到了155套，成交均价为27932元/平。

另外，松山湖片区的寮步镇（131套）、滨海湾片区的虎门镇（103套）、东部产业园片区的横沥镇（107套），均在5月成交超百套。

2022年5月，东莞市商品住宅二手房成交1319套，成交面积14.14万平，成家均价20551元/平。二手房网签均价首次突破 2 万 / 平，创历史新高。

成交价格方面，依然是松山湖拔得头筹，5月二手房成交均价37292元/平，成交61套，成交0.98万平。其余街镇均在1万+、2万+，仅有松山湖二手房突破3万。

成交套数方面，二手房成交活跃的地区，主要为东莞城区，其中，东城街道（107套）、南城街道（140套），成交套数突破百套，其余地区街镇，仅东部产业园片区的常平镇成交125套，成交突破百套。

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