总建面超20万平，深圳南山一公租房设计竞赛！总奖金500万环球视讯

南山区总奖金池500万，对建工村公租房设计举行公开竞赛！

6月7日，@有方空间发布了《南方新住宅：深圳南山建工村公共住房设计公开竞赛预公告》。

【资料图】

南方新住宅：深圳南山建工村公共住房设计公开竞赛，由深圳市南山区建筑工务署主办。主办单位从优胜团队中评定1个一等奖、1个二等奖、1个三等奖。其中，一等奖可获得200万奖励，二等奖120万，三等奖80万，入围奖50万。

项目位于南山区南头街道，地处南山区与宝安区交界地带，毗邻建工村保障性住房（一期）、广深高速和中山园路。项目总用地面积约51168平方米，建设内容包括公共租赁住房、配套商业，以及18班幼儿园、物流配送站、公交首末站等配套设施。

竞赛背景

“让公共住房具备影响社会的能量”是本次竞赛的举办初衷。作为深圳探索公共住房建筑新模式的前沿试点，本次竞赛旨在打破传统商品房开发模式对建筑设计的束缚，发挥公共住房的公共开发建设属性和其作为保障性住房的社会性，希望能遴选出开放、宜居，且具有人情味和深圳城市印记的公共住房设计方案，打造中国南方城市高密度住宅及公共社区的示范先例。

设计原则

2021年，百子湾公租房建成，引发了国内对于公共住房和体面居住的又一次热烈讨论。建筑师马岩松在《新住宅宣言》中，针对目前中国住宅的问题和什么是“理想的居住”，提出了八点新目标，并呼吁最具人文精神、最追求设计和个性的建筑师们都应投身这场新住宅运动。

本次竞赛借鉴《新住宅宣言》提出的理念，结合本地住房政策、人群特征和城市环境，探索更具南方/深圳特色的“新住宅”设计。基于此，本次竞赛以“南方新住宅”为题，设计团队应遵循以下原则：

● 高密度下的宜居性：高密度是深圳城市的现实，立体街区、复合功能、共享社区……既有的空间策略或新的解决思路，应寻求人文层面的突破，实现高密度与宜居环境的平衡。

●实用的公共性：以更高标准的社会化服务和更好的公共环境，触发实际的公共交往。杜绝仅是“看上去公共”的空间。

● 包容与社会公平：深圳作为典型的移民城市，居住社区需包容个体的独特与丰富，让居民感受公平性，找到归属感。把社会公平变成一个建筑学问题，寻求空间层面的解答。

● 开放街区：引入多元业态，以系统性的策略活化高层住区的近地空间，创造具有“烟火气”的全天候开放街区，融入城市生活。

● 清爽美观的形象：考虑对城市整体景观的影响，在有限的造价下，于深圳楼群之中创造清爽有品质的建筑形象。

● “低技”的低碳：绿色低碳不是时髦的口号。设计应在符合岭南气候条件等地域情况下提高建筑空间的品质，通过简单的策略，实现“低技”的低碳。

● 充裕的弹性空间：设计应尽可能为个体对空间的创造性、自发性使用提供可能，创造更多、更高品质的弹性空间。

项目概况

本次竞赛项目用地包含2个地块（05-02地块、05-04地块），设计团队需将其视作整体进行规划设计，但需注意2个地块的技术经济指标应单独计算。