(资料图片)

8月16日，沪指早间探底回升，三大指数一度集体翻红。房地产、物业管理板块涨幅居前。

截至午间休盘，天房发展、京投发展、渝开发等集体封板；首开股份、云南城投、京能置业等涨超7%；金地集团涨逾5%，滨江集团、华发股份、保利发展等涨幅均在3%以上。

基本面方面，地产销售依然低迷，商品房销售额同比转负。根据国家统计局，2023年1-7月，商品房销售面积同比下降6.5%，降幅扩大1.2pcts；销售额同比下降1.5%，由增转负。

中信证券认为，地产基本面接近底部，期待政策落实。政策工具箱丰富，能够托底行业，不会出现硬着陆。在开发企业拿地高线化的新行业特征和超大特大城市城中村改造的巨大潜力下，具备信用融资优势、本地开发能力强、资金成本低、不动产运营能力强的开发企业和优秀的物业管理企业将具有更好的发展空间。