每天傍晚,家住鄞州区东柳街道月季小区的钟阿姨准时吃完晚饭下楼散步,楼下的小公园面积虽然不大,但景观别致,还配备了靠椅、健身器材、儿童游乐设施,是居民休闲的好去处。

如今整洁美丽的月季小区,几个月前还“问题”频频。“台风天,我们家总是难逃屋顶漏水的窘境。”“想散步还得去小区外面的马路旁。”“停车太难了,外面进不来,里面出不去”……过去,小区的居民经常向社区工作人员抱怨。

直到今年5月底,月季小区实施老旧小区改造,困扰多年的难题有了突破口。月季小区建成于20世纪90年代,共有282户住户,由于建成年份早、人员构成简单,小区一直没有成立业委会,这次旧改的第一步就是成立业委会,居民的改造意见都通过业委会来收集、协商。

“一开始,这里栽几棵树,居民担心影响自家采光;那里的路灯移一些位置,居民怕有光污染……但好在通过我们的沟通与解释,大家逐渐建立起了信任,朝着改造目标一致前进。”月季小区业委会成员宗军说。

历时仅5个月,月季小区对屋顶防水、外墙空鼓、地下雨污水管网、四网线路等进行了改造,重新划定了公共停车位,新增了健身活动设施、花园、凉亭等,优化了小区绿化。此外,小区新设了监控及门禁系统,对门房也进行了翻新改造,提升居住安全性。

昔日,外墙老化、线网乱拉;如今,整洁有序,焕然一新。

昔日,停车难、管道堵,运动空间少;如今,配套齐全,推窗见绿……

这样的老旧小区蝶变故事发生在宁波各个角落。海曙文昌花园小区“无障碍设施”改造给居民生活带去便利;江北桃源小区老旧改造项目中的“适老、托幼及休闲设施”等解决了一批群众“急难愁盼”问题;鄞州明东小区依托智慧管理系统,形成可查、可看、可选、可分析、可调度的“社区一张图”,实现社区基层“智”治。

自2017年成功入选全国老旧小区改造试点城市以来,宁波一批批老小区实现了旧貌换新颜,小区环境提质升级,群众的获得感、幸福感、安全感切实得到了提升。

眼下,老旧小区改造进入了攻坚收官阶段,全市今年计划实施改造的204个城镇老旧小区目前均已开工建设,开工面积1000多万平方米,其中34个改造项目已经完工。(徐卓蔚)

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