分期付款买房有什么优势?

1、投入少

大家如果选择分期付款的话,需要现出的资金并不多,就能实现自己的买房梦想。刚需购房者不用再去找房租房,频繁搬家了,每月的月供也许和原来的房租相差并不大,但你却拥有了自己的房子。这无形中也是在为自己节省资金。

2、资金活

贷款购房者可以将资金分开,比如贷款买房,然后再将房屋进行出租,以租养贷,再将买房剩下的资金用于其他的理财项目,这样资金使用更灵活。

3、风险小

按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势外,银行也会对其进行审查。这样一来,购房的保险性就提高了。

买房为什么能按揭就不要全款?

1.全款买房风险很大。如果楼盘出现烂尾、延期交房、开发商跑路的现象,那么已支付的房款很可能就要不回来,最后只能变成竹篮打水一场空了。所以一些购买房子的人,最多也只是预交首付款而已。

2.合理配置资产。“鸡蛋不能放在一个篮子里”,这是众多投资者都知道的投资原则。如果你全款买房,那就等于把钱全部投在了房子上,一旦房价下跌了,你的资产也就会大幅缩水了。而贷款买房时,你就有了更多的资金来进行分配。

3.存在通货膨胀。10年前的100万与现在的100万,哪个更值钱?你肯定会说10年前的100万更值钱,这是为什么呢?其原因就在于存在通货膨胀!所以,在高通胀率时代,贷款买房可以更好地抵消通货膨胀,也许10年后你就会发现100万房贷根本就不值一提。

总的来说,按揭买房相比于全款买房有着一定的优势,当然选择哪种买房方式还要看用户的实际情况,用户在选择之前要考虑清楚。

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