日前，深圳公共资源交易网信息显示，深圳交易集团有限公司盐田分公司受深圳市官路吓村股份合作公司委托，现采用公开招标方式对深圳市盐田区沙头角桥东片区老住宅区城市更新单元（二期）所涉集体土地合作开发项目进行招标。

盐田桥东片区老旧住宅区更新项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，属于深圳市总体规划“三轴两带多中心”中，盐田区中心的重要组成部分，项目拆除重建用地面积4.63万平方米，规划总建筑面积约23.6万平方米，未来将打造以居住为主，集商业商贸及高端配套于一体的大型综合体项目。

此更新单元的一期项目已在2020年入市销售。

公告指出，投标人应符合具备二级（含）以上房地产开发资质（开发资质证书复印件加盖公章并核对原件）；注册资金6亿元（含）以上（营业执照复印件核对原件）；2020年度资产总额人民币180亿（含）以上（经审计的2020年度财务报表复印件加盖公章并核对原件）等多项条件。

资料显示，桥东片区住宅区地处盐田沙头角，接壤香港新界，于1988年建成使用。

2010年，桥东片区更新项目被纳入《2010年深圳市第一批城市更新单元规划制定计划》中，是深圳首批列入拆除重建类的8大旧住宅小区之一，由荣津地产作为申报主体。

2015年，卓越集团与荣津实业集团签订桥东项目城市更新合作协议，这也是卓越集团在盐田布局的首个更新单元，同时也是卓越首个纯旧住宅区更新项目；2016年，卓越集团正式入驻，并于同年6月17日启动签约。

2018年8月，桥东片区老旧住宅更新项目签约率达100%，并在短短三个月内快速完成了现状建筑物拆除、实施主体确认、产权注销、用地审批等各项拆迁报建手续，最后于2018年12月正式签订土地使用权出让合同，成为深圳首批8个旧住宅区改造试点中第二个完成拆迁的项目。

盐田区沙头角桥东片区老住宅区城市更新单元一期项目

项目开发建设用地面积1.36万㎡，总建筑面积10.89万㎡。其中规定计容积率建筑面积共7.9万㎡，其中住宅约5万㎡（含保障性住房约0.4万㎡）、商务公寓约2.15万㎡、商业约0.5万㎡、配套设施建筑面积0.25万㎡（包含幼儿园、垃圾收集点、环卫工人休息室等）。

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