7月13日，“深圳棚改第一村”之称的华富村东、西区棚改项目，正式全面封顶！预计2023年交付入伙。

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据深圳卫视深视新闻消息，此次全面封顶为12栋超高层住宅，此外，项目3栋人才房和保障房正在建设中。项目还规划了1所54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园以及高端写字楼、商业建筑等，其中地标性写字楼高358米。

该项目是深圳首个采取“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”的政企联合新模式棚改项目。

12栋超高层住宅封顶，地标写字楼358米，最新效果图曝光

华富村棚改项目位于深圳中心公园东侧，华富路西侧。共有15栋超高住宅，其中12栋回迁房，涉及回迁房2343套。

此次全面封顶的是12栋超高层住宅，即将进入装配式幕墙施工。此外，项目3栋人才房和保障房正在建设中。

除此之外，项目还规划了1所54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园以及高端写字楼、商业建筑等，其中地标性写字楼高358米。

项目开发建设用地面积9.28万平，其中回迁区地块面积约6万平，规划计容积率建筑面积62.47万平。其中住宅38.92万平，人才公寓面积4.40万平，商业、办公及旅馆业建筑面积16.78万平，公共配套设施2.37万平。

（效果图）

华富村棚改项目处于福田区“三大新引擎”之一——环中心公园活力圈内。

项目设计采用了“山海融城”的概念，将打造成为国际化、现代化、生态型、模范式的优质社区，建成后，项目将提供18万平以上优质创业空间，新增近2.4万平公共配套设施。

深圳华富村棚改，预计2023年达到入住条件。

华富村前生是什么样？

华富村由深圳市城建开发集团公司开发，始建于1987年，距今整30年，最初用作政府机关和国企、事业单位的福利分房，1998年房改时大部分出售给员工。

项目拟改造房屋共40栋、建筑面积约18万平方米，涉及业主2343户。

华富村北临笔架山公园，西近深圳中心公园，南面是华强北商圈，东边为福田体育馆及“学区学区”百花片区，离福田区华新地铁站也不远，可以说周边配套设施十分优越。

曾经的华富村

华富村棚改大事记

2017年9月，启动签约仪式。

2017年11月，拆迁补偿安置方案出炉，华富村业主可选择按照评估价5.5万元/平方米进行货币补偿，也可以选择套内面积1:1或建筑面积1:1.18两个回迁方案。

此外还拥有25平方米的购买优先权，其中13平方米按照9000元/平方米购买，剩余的12平方米则按照市场评估价的9折认购。

2017年12月，华润中标华富村东、西区旧住宅改造项目工程代建。

2017年12月，开始搬迁。

2019年6月，东、西区旧住宅区改造项目户型图出炉。

2019年6月，华富村棚改迎来重大，正式动工。 

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