近日，成都发布楼市相关新政！进一步优化区域限购措施，以及优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定。

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(相关资料图)

成都重划限购区域、取消购房资格顺位

11月17日，成都市住建局发布《关于进一步优化区域限购措施的通知》（以下简称优化区域限购措施）、《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》（以下简称优化摇号规定）。

优化区域限购措施表示，将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

优化摇号规定表示，不再区分居民家庭购房资格的顺位，登记购房人的资格复核不再按照户籍所在地、稳定就业地及社保年限进行顺位排序；将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为无房居民家庭（含棚改货币化安置住户，以下简称“无房（棚改）家庭”）、普通购房家庭两类。

符合下列情形之一的，由开发企业自行组织销售，不再实施公证摇号：1. 首次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源；2. 建筑面积在200平方米及以上的房源；3. 登记购房人数在房源数（不含200平方米及以上）2倍以内的房源。

建筑面积在200平方米以下且登记购房人数在其对应房源数2倍及以上的房源，实施公证摇号排序选房。

1. 登记购房人数在其对应房源数2倍（含）至3倍之间的，按照无房（棚改）家庭、普通购房家庭两类实施公证摇号排序选房；无房（棚改）家庭优先选购的房源不低于对应房源数的70%，剩余房源用于普通购房家庭选购。

2. 登记购房人数在其对应房源数3倍及以上的，对所有报名成功的无房（棚改）家庭实施公证摇号排序选房；若无房（棚改）家庭不足房源数3倍的，由普通购房家庭按照公证摇号顺序递补。

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