据东莞自媒体消息，继全市取消限购后，东莞楼市再迎利好。

1月6日起，东莞住房信贷政策调整，包含全市不查房；144平以上，首付也降至2成等！

(相关资料图)

重点调整：

1、全市不分区域统一政策，且不查房。即东莞市区（南城、东城、莞城、万江）和松山湖，执行和28镇区一样的政策，不再区分。

2、不再区分普通住房和非普通住房，即面积>144㎡的执行同样的首付款成数和利率政策。

3、首次购房（无房无贷），首付成数最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。

4、仅有房贷结清记录的，首付成数最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。

5、有1套房贷在供的，首付成数最低3成，利率LPR+60bp，即4.9%。

6、有2套房贷在供的，暂停发放房贷。

2022年12月26日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知（东建房〔2022〕23号）》（以下简称通知）。

通知要求，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。

东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。

至此，东莞全市放开限购！除东莞中心城区4街道、松山湖外，其他区域二手房暂停限售！

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