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近日，上海楼市出现比较强的回暖现象，先后两个盘出现“千人摇号”！

1、1月12日，位于上海市中心静安区的鸿印里项目正式开盘，均价达14.2万元/平，推出333套住宅。

从开发商公布的登记数据来看，共登记了1081批客户（其中，第一场842组，积分线81.40分；第二场239组），客户与套数比为3.25:1，相当于超过3个人抢1套房。

2、2月14日，闵行区象屿招商公园推出364套住宅，将于2月26日开盘销售摇号排序活动，据媒体报道，项目认筹已经完毕，共认筹1445批客户，客户套数比4:1。

而该项目已经开过3次盘，第一次开盘在去年11月，入围比1:1.3，之后两次慢慢认筹人数大幅增多，直到这次出现“千人摇号”，引发市场关注。

据媒体报道，除了这两个盘出现“千人摇号”外，其余新盘也出现了回暖迹象，去化比之前要明显加快。2023年，上海共6个新盘开盘，6个盘中5个均实现当天开盘清货，仅有1个未当天售罄的也仅剩余3套房。

以上海金山、南翔项目为例，据了解项目由最低点的每周去化约5套，到如今周去化可以达到15套左右。不过据介绍，大多还是以清去年的房源为主。

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