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近日,上海楼市出现比较强的回暖现象,先后两个盘出现“千人摇号”!

1、1月12日,位于上海市中心静安区的鸿印里项目正式开盘,均价达14.2万元/平,推出333套住宅。

从开发商公布的登记数据来看,共登记了1081批客户(其中,第一场842组,积分线81.40分;第二场239组),客户与套数比为3.25:1,相当于超过3个人抢1套房。

2、2月14日,闵行区象屿招商公园推出364套住宅,将于2月26日开盘销售摇号排序活动,据媒体报道,项目认筹已经完毕,共认筹1445批客户,客户套数比4:1。

而该项目已经开过3次盘,第一次开盘在去年11月,入围比1:1.3,之后两次慢慢认筹人数大幅增多,直到这次出现“千人摇号”,引发市场关注。

据媒体报道,除了这两个盘出现“千人摇号”外,其余新盘也出现了回暖迹象,去化比之前要明显加快。2023年,上海共6个新盘开盘,6个盘中5个均实现当天开盘清货,仅有1个未当天售罄的也仅剩余3套房。

以上海金山、南翔项目为例,据了解项目由最低点的每周去化约5套,到如今周去化可以达到15套左右。不过据介绍,大多还是以清去年的房源为主。

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