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今日，朋友圈传出深圳买二手房贷款不看指导价了，可以以成交价贷款，并表示有银行已执行（具体政策以官方信息为准）。

网传的大概意思如下：

1、参考价不调整；

2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；

3、即日起执行。

我们问了中行的房贷部相关工作人员，表示“还没收到具体细则，晚上会开会，到时看看情况”。

如果此政策是真实的，这也预示着，深圳二手房指导价未来仅作为房价的“参考”，而不作为贷款的标准了，对于置业者来说，按成交价来贷款，如高于指导价也无需要多付首付了。

2021年2月8日，深圳第一个“建立二手房指导价发布机制”，其后，陆续有约15座城市跟进指导价政策，但目前严格执行的仅深圳和上海。

在之前，包括西安、成都、宁波、绍兴、三亚、广州、东莞、金华、温州、合肥、衢州、北京和无锡等13座城市均已经不同程度取消或松绑。