今日（5月9日），深圳市住房和建设局发布《深圳市住房发展2023年度实施计划》。

一、2023年住房用地供应目标 

(资料图片)

本年度计划供应居住用地330公顷，其中保障性住房用地125公顷，商品住房用地205公顷。 

二、2023年住房建设筹集计划目标 

2023年全市住房计划新开工建筑面积1300万平方米、约16.5万套，其中保障性住房计划新开工建筑面积约475万平方 米、约7.3万套；商品住房计划新开工建筑面积约700万平方 米、约7万套；其他住房计划新开工建筑面积约125万平方米、 约2.2万套。 

此外，2023年计划筹集保障性住房建筑面积约407.5万平方米、约11.2万套（间），全年共建设筹集保障性住房18.5万套（间），建筑面积约882.5万平方米。 

根据《深圳市 2023 年保障性住房计划建设重点项目》显示，全市 2023 年保障性住房计划建设重点项目共73024套。其中，福田区1385套，罗湖区2392套，盐田区2100套，南山区10672套，宝安区21070套，龙岗区12645套，龙华区11077套，坪山区2734套，光明区7961套，大鹏新区700套，深汕合作区288套。

其中出售型保障性住房超过千套的项目包括罗湖区的船步街棚改项目（1500套）、宝安区的新桥凤塘项目（3500套）、龙华区的冠彰项目（1032套）、坪山区的昂鹅车辆段上盖综合开发地块二（1196套）、光明区的轨道 13 号线车辆段片区重点更新单元（二）（2200套）。

配租项目中超千套的项目包括南山建工村 05-02 地块公共住房项目、龙岗区的华为金园南人才房项目、龙岗坪地交通场站项目、梅观创新产业走廊福城观澜地块（留用地）、龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元项目、光明区的象山人才公寓项目等等。

三、2023年住房供应计划目标 

1、2023年计划批准预售和现售商品住房6万套、建筑面积约600万平方米。

2、2023年计划供应分配保障性住房8万套（间）、建筑面积约419.04万平方米。 

根据《深圳市 2023 年保障性住房计划供应分配项目表》显示，从供应表显示，全市2023年保障性住房计划供应87470套，其中，市级的7642套，福田区8566套，罗湖区4920套，盐田区1692套，南山区13936套，宝安区17162套，龙岗区8277套，龙华区9292套，坪山区6161套，光明区9472套，大鹏新区350套。

其中，2023年计划供应的出售型保障性住房，其中，供应超千套的项目包括贝添利工改保项目（1788套），深星辰工改保项目（2184套），华发新城华苑（3860套），华发新城华苑（2600套）。以下为今年全部供应出售型保障房项目：

● 南山区的安居同乐馨苑、云海湾花园；

● 龙岗区的美盛领尚苑、特发香阅四季园、博荣工改保项目、星河珑府、天璞世纪雅园、岗宏翰林华府、缙学府。

● 龙华区的龙誉花园、安居峰景苑；

● 宝安区的特建发云海臻府、安居福汇阁、华发新城华苑；

● 光明区的深星辰工改保项目、安居凤桐苑、桂语兰庭；

● 坪山区的深业山水东城花园、安居泰和苑、安居梓和苑；

● 大鹏新区的贝添利工改保项目；

● 盐田区的安居云畔。

另外，配租项目中超千套的项目包括福田区的汇裕名都花园（三期）、南山区的安居高新花园、宝安区的安居空港花园、光明区的中山大学·深圳校区人才保障性住房（一期）项目和明汇府。

深圳市 2023 年保障性住房计划供应分配项目表

深圳市 2023 年保障性住房计划建设重点项目

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