01、土地市场

(资料图片仅供参考)

上周（6.05-6.11）深圳土地市场共计成功出让2宗普通工业用地，均来自龙岗龙田街道。共计出让土地面积39.36万㎡，均被深圳市鹏新旭技术有限公司以底价竞得，共计吸金2.3232亿元。

02、二级市场

1、新增预售

上周（6.05-6.11）深圳新房市场预售证获取加速，全市共计5个商品房项目合计2552套商品房取得预售许可证。其中5个项目均含住宅产品，共计2521套住宅产品取得预售许可证。

2、楼讯

上周（6.05-6.12）全市并未有新项目开盘或加推。

3、住宅全市成交

上周（6.05-6.11）一手住宅备案量小幅下跌，共计网签612套，环比下跌4.8%，共计备案面积62669.16㎡。

分区域来看，上周仅福田、盐田、宝安和坪山4区备案量环比上涨，其中涨幅最高的为盐田区，环比大涨200%。剩下的7区备案量环比均下跌，其中跌幅最高的为罗湖区，环比下跌55.6%。

就备案量来看，宝安区以189套的备案量继续居首位，紧随其后的为龙华、龙岗2区，分别备案134套、99套。

4、商业全市成交

上周（6.05-6.11）全市一手商业共计备案157套，总备案面积21523.68㎡，环比大涨102.4%。

分区域来看，上周一手商业备案量光明区最高，同时环比涨幅也最高且唯一上涨的区域，共计备案18858.58㎡，环比上涨478.4%。其他各区备案量环比均下跌，其中跌幅最高的为福田区，环比下跌97.5%，仅备案43.07㎡。

5、办公楼全市成交

上周（6.05-6.11）全市一手办公共计备案94套，总备案面积7763.62㎡，环比下跌65.3%。

分区域来看，一手办公仅罗湖、福田、南山、宝安4区有备案，罗湖、福田、宝安3区备案量环比上涨， 其中涨幅最高的为宝安区，环比大涨1004.4%；南山区虽然环比下跌，但其备案量最高为4404.8㎡，环比下跌24.1%。

03、三级市场

1、全市成交

上周（6.05-6.11）全市二手住宅备案量环比小幅上涨，共计备案619套，环比上涨4.7%，总备案面积61740.23㎡。

分区域来看，上周二手住宅备案量仅罗湖、宝安、龙岗和坪山4区环比上涨，其中涨幅最高的为坪山，环比上涨42.9%；其他7区备案量环比均下跌，其中跌幅最高的为大鹏新区，环比下跌94.7%。

从备案量来看，龙岗区以143套的备案量继续居首位，紧随其后的为福田、南山2区，分别备案114套、103套。

04、市场总结

上周深圳新房市场预售证获取加速，全市共计5个商品房项目合计2552套商品房取得预售许可证。其中5个项目均含住宅产品，共计2521套住宅产品取得预售许可证。开盘方面，上周并未有新项目开盘或加推。

备案量方面，上周一手住宅备案量小幅下跌，共计网签612套，环比下跌4.8%；二手住宅备案量环比小幅上涨，共计备案619套，环比上涨4.7%。

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