【资料图】

上周（6.5-6.11）杭州新房市场量平价涨。全市共成交商品住宅1342套，环比微增0.9%，成交均价37564元/㎡，环比上涨21.0%。

分城区来看，萧山区为房价涨幅较大区域，均价由前一周的3.3W+，上涨至3.6W+，涨幅达10.8%。高端改善项目集中成交，是抬升区域价格的主要原因。萧山区上周1/3的成交房源来自钱江世纪城的高改红盘杭承府。该项目由中天、钱江、海威、大家联手打造，凭借精工产品和优质配套获得高端客户青睐，上周成交158套房源，成交均价为46039元/㎡，套均价高达1018万元/套。

置业门槛方面，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为209万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1257万元/套。主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房需要1009万元。

单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：和家园（同备案名）77198元/㎡、潮观平澜府（同备案名）66677元/㎡、臻和雅颂（备案名：臻和雅颂府）50482元/㎡。

从总价来看，排名靠前的楼盘有：和家园（同备案名）1611万元/套、潮观平澜府（同备案名）1290万元/套、万科公望（备案名：富春泉水湾）1047万元/套。

【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】