不满两年的二手房税费多少?

1、测绘费1.36元/平方，评估费0.5%(评估额，允许浮动)，契税评估额初次90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳工本费80元，买方(工本印花税5元)，这些都是买方需要承担的。

2、所得税按全额的1%，满两年的仅有住房减免。业税5.6%，普通住房满两年可减免，这些都是卖方承担的费用。

3、交易费6/平方，双方。

价值40万二手房过户费多少?

40万二手房过户费通常是2到3万,按照房屋价值的5%到8%缴纳税费。二手房过户需缴纳的税种主要有契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。如果这个房子现已销售后5年才上市交易,那么就没有经营税,只必需交纳3%的契税。