1、找好建造团队

既然要盖楼,当然在建造团队上要选好,接着才能画出建筑的草图,最后去国土局办好相对应的证件。


(资料图片)

2、通水、通电、通路

施工时要保证土地的平整,周边的环境也要做出相应的考察,通水、通电、通路这三个方面都是很重要的。

3、打好地基

在挖地基的时候,一定要把握好标准,必须挖到老土层,深度还要不低于20cm,垫层、基础、打桩,如果没有地下室还要做回填等等,这一系列的事情都需要我们花一段时间去完成。

4、按照施工图纸施工

主体部分一定要按照施工图纸去做,从圈梁到绑筋再到支模和浇筑最后到建筑物封顶都是要如此。

5、砌墙

一系列的框架做好了就要砌墙,然后在做楼地面,楼地面在防水的这一块是重点,特别是卫生间的防水,一定要做蓄水24小时的检验,检验合格再做一层保护层和蓄水检验,最后才能沉箱做面层。

6、预埋水电管线

预埋的水电管线在做猪蹄结构的时候会提前埋好,一般都是在混凝土结构的内部,具体预埋的时间在绑筋之后,浇筑之前,这个我们不能弄混淆。

7、做栏杆和门框

在做水电管线的同时,为了更加节省时间,栏杆和门框这些都可以一起做。

8、验收房子

最后就是来验收房子,如果房子没有任何问题,我们就可以开始装修新房。

盖楼需要注意什么

1、合约签订。

盖楼时,如果是承包给施工队,那么一定要签订合同,有合同才能保证自己的权益。并且在合同中要写明价格、装修期限等,签订了合同也不会产生纠纷。

2、盖楼的位置。

建造房子时首先要看好位置,房子位置非常重要。房子周围环境要好,最好是有山水环绕,地形要平坦,才能保证居住舒适。另外,盖房的位置还要选择交通方便的地方,方便今后出入。

3、地基基础的监督。

地基是房子最重要部分,而地基又是隐蔽工程,所以在建设地基时要监督好。地基材料的购买最好做到亲力亲为,避免施工队偷工减料,影响到楼房的质量。

4、材料的选择。

盖楼需要用到非常多材料,购买这些材料,也尽量做好自己购买,以免施工队购买一些质量差的材料。

5、房屋结构问题。

房屋结构很重要,不仅要考虑到美观,还要注意采光通风问题。而且在建设时,要注意到周围房屋采光问题,所以盖房时要设计好房屋结构。

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