01

【资料图】

央行：10月住户部门中长期贷款增加332亿元

11月10日，央行发布《2022年10月金融统计数据报告》显示，10月份人民币贷款增加6152亿元，受基数较高等因素影响，同比少增2110亿元。分部门看，住户贷款减少180亿元，其中，短期贷款减少512亿元，中长期贷款增加332亿元。

02

“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”即将召开

目标已经敲定，政策已经明朗化。如何抓住新型城镇化机遇，撬动增量购房需求?如何在租赁市场上开辟扩容新赛道？如何在存量市场做好城市更新和运营？12月16日，CIHAF第二十三届中国住交会上见分晓。届时，国内数十位政商学界企业精英齐聚“新征程新起点新目标2023中国房地产年度趋势论坛——暨CIHAF第二十三届中国住交会”，与行业头部企业共同探讨新征途下房地产行业高质量发展之道。

志不求易者成，事不避难者进。我们相信，经历过大浪淘沙洗礼后的中国房地产行业，将朝着新的目标踔厉奋发，勇毅前行。

03

恒大75.4亿元挂牌转让原深圳总部地块

11月11日，深圳土地矿业权交易平台发布土地使用权转让挂牌公告，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开转让T208-0054宗地的使用权、地上建筑物、附着物（以下简称“交易标的物”）项目产权为抵押状态，转让的起始价为75.4亿元，竞买保证金8亿元。该宗地建设项目自2021年9月开始停工，存在逾期竣工、被认定为闲置土地等风险。据悉，该宗地块于2017年被恒大以55亿元拿下，原计划打造为恒大总部。

04

杭州调整“认房又认贷”政策 首套房贷利率降至4.1%

据界面新闻11月11日消息，招商银行杭州分行一位负责房贷业务的经理告诉记者，自今日起，杭州首套房贷利率可按最低4.1%执行，二套房贷利率4.9%，同时二套房首付最低可降至四成。上述银行经理表示，除利率之外，杭州也调整了之前认房又认贷的政策，即在杭州无房，但在其他地方有贷款记录的购房者，只要贷款已经结清，均可按首套购房贷款政策执行。同时，在杭州限购区，二套购房的首付比例也已降至4成；首套首付比例仍按3成执行。上述银行经理告诉记者，杭州的新政策是11月10日晚间收到的临时通知，由银行业自律协会发布。建设银行杭州分行一位负责房贷业务的经理也向记者确认了上述政策调整，虽还未官宣，但市场目前已经在按照新政执行。

05

山东全面放开落户限制 济南率先提供人才居住就业等6类落户途径

11月10日，山东省政府新闻办举行新闻发布会，介绍公安机关深化“放管服”改革助力经济社会发展情况。山东省公安厅党委委员、政治部主任、新闻发言人王海防在发布会上介绍说，山东省厅成立改革领导小组和工作专班，出台《关于全省公安机关深化“放管服”改革优化营商环境的意见》及一系列配套措施，主动服务人才兴鲁战略，深化新一轮户籍制度改革，全面放开落户限制，实行经常居住地登记户口制度，服务引才引智。比如，济南在全国副省级以上城市中率先提供人才、居住、就业等6类落户途径，全面放开落户限制，有力促进人才流动。

06

A股三大指数全线上涨 房地产板块掀涨停潮

11月11日，A股三大指数全线上涨。截至收盘，沪指涨1.69%，深成指涨2.12%，创业板指涨2.04%。受利好消息影响，房地产板块涨超6%，阳光城、中南建设、绿地控股、新城控股、保利发展、万科A等近20只股涨停，中交地产、金科股份、华侨城A、蓝光发展等跟涨。

07

龙湖回应：总部无任何搬迁计划，在沪增设部分岗位异地办公点

据21财经11月10日消息，近日，龙湖部分职能岗位在上海设立异地办公点一事衍生了其他版本，有市场消息传“龙湖要将总部搬至上海”。对此，龙湖方面回应表示：龙湖集团的管理总部设在北京，没有任何搬迁计划，基于业务发展需要，增设上海办公室作为一部分特定岗位的异地办公点。

08

“第二支箭”加速落地：碧桂园、新城、美的置业已申请大额融资

据财联社消息，11月10日晚间，交易商协会公布，已受理龙湖集团200亿元储架式注册发行，中债增进公司同步受理企业增信业务意向。交易商协会披露，除龙湖集团外，还有多家民营房企也在沟通对接发债注册意向，交易商协会、中债增进公司正在积极推进受理评议工作。据报道，“第二支箭”首批受益企业包括龙湖集团、新城控股与美的置业，三家企业将分别获得200亿元、150亿元以及50亿元人民币的配额。