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据福州晚报消息，即日起，福州首套房按揭贷款年利率下限下调至3.8%。

福州市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整实施细则，具体内容为阶段性下调福州市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限至LPR-50BP。即借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录，申请商业性贷款购买住房，贷款利率为最近一个月相应期限LPR-50个基点。

根据最新利率，以贷款100万元、按揭30年等额本息还款计算：调整前贷款100万元，首套利率为4.1%（4.3%-20基点），月供为4831.98元；调整后贷款100万元，首套利率为3.8%（4.3%-50基点），月供为4659.57元；调整后，月供少付172.41元。