中房报记者 苗野 北京报道

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一则强制执行信息让李亚鹏和他进军房地产的首个项目丽江雪山艺术小镇重回公众视野。

4月27日，中国执行网显示，李亚鹏及哥哥李亚炜新增一则被执行人信息，执行标的4000万元，涉及合同纠纷案件，执行法院为北京朝阳法院。

4月28日，李亚鹏通过其个人微博发文回应：已和对方商定了还款计划，强制执行是一个常规流程,"自己现在面临的困难远不止这4000万元，欠债还钱，为自己的错误买单天经地义，无需多言。"

案件的源头与李亚鹏宣称耗资35亿元在丽江打造出一座填满艺术气息的“雪山艺术小镇”项目有关。这里曾经是一个集酒店、公寓楼、独栋别墅等为一体的旅游度假胜地。后因销售陷入停滞，项目在开盘两年后被阳光100以1.938亿元价格收购了51%股权。

关联案件详情显示，2012年1月，北京泰和友联投资有限公司（以下简称“泰和友联”）曾出资6000万元对李亚鹏兄弟二人公司（丽江雪山投资有限责任公司，下称“雪山公司”）进行注资，并约定获得雪山公司10%的股份，项目3年开发周期届满后由泰和友联公司先行收回约定的固定权益收益4000万元。

因李亚鹏一方一直未支付相关款项，泰和友联在催款无果后，将李亚鹏、李亚炜和担保公司诉至北京市朝阳区人民法院。该纠纷经过一审、二审、再审及发回重审，最终法院判令李亚鹏兄弟二人所在公司向泰和友联公司支付4000万元及利息。

此前2021年8月，李亚鹏因该合同纠纷案件被冻结股权7279.35万元。

李亚鹏在个人微博也曾回应：“作为一个公民，我坚决尊重法院判决并积极努力履行”。他表示，“我并未向对方借过钱，只是在项目公司生死存亡之际个人承担了公司给对方的承诺。”

最终，李亚鹏及其哥哥因未按时履行法律义务被申请强制执行，于2023年4月13日被北京朝阳法院执行局立案。

缘起缘灭，泯笑江湖

这是一份长达7年之久的诉讼。

裁判文书网相关判决显示，2012年1月，李亚鹏持股的丽江雪山公司与泰和友联签订《协议》，双方约定一起合作完成“雪山文苑”艺术小镇项目。其中，泰和友联出资6000万元，取得雪山公司10％股份。

双方约定，该项目的开发周期为3年，开发周期届满时，泰和友联有权先行收回约定的固定权益收益4000万元。同时，李亚鹏和哥哥李亚炜承诺，若该项目发生亏损，实际亏损全部由二人独立承担。

随后泰和友联公司分三次向雪山公司转账6000万元。但3年后4000万元债权到期，李亚鹏并未还钱，而是与李亚炜于2015年4月向泰和友联出具了一份《承诺函》。二人承诺：2015年7月就应支付的4000万元的到期债权，若确有困难可于2015年7月25日前支付2000万元，余款最晚在2015年12月25日前支付。李亚鹏并以其在雪山公司的全部股权为该债权提供股权担保。

最终，李亚鹏在约定期限内并未还款。泰和友联分别于2015年7月27日、8月17日、11月13日向李亚鹏、李亚炜发送催款函，催要款项，但对方均未付款。

之后，泰和友联将李亚鹏和李亚炜告上了法庭。

据北京朝阳法院一审判决书显示，由李亚鹏、李亚炜向泰和友联公司支付4000万元及利息。但李亚鹏、李亚炜不服该判决，于2018年3月提起上诉；同年3月23日，北京第三中级人民法院二审宣判该案，驳回李亚鹏方上诉请求，维持原判。

李亚鹏也因未履行判决被列入“失信被执行人”。

彼时，李亚鹏在微信朋友圈发文：“商业合同纠纷，尚在高院申诉司法程序之中，何谈‘失信’……唯余乃华山派弟子，必谨遵礼信之道尔。”

直到2021年3月16日，北京市朝阳区人民法院再作出判决，李亚鹏、李亚炜在判决生效后10日内向泰和友联支付4000万元及利息。后又于2022年7月6日，经北京市第三中级人民法院对李亚鹏“欠债4000万元”一案做出终审判决，驳回李亚鹏及李亚炜的上诉，维持原判。2023年4月13日，被强制执行。

“只能说算是尘埃落定。”某市场人士表示，丽江雪山小镇这个项目承载了李亚鹏的地产梦想，风格和情怀也很“李亚鹏”，但他做得确实也不容易，也融资了也通过明星效应吸引了朋友捧场，但对房地产开发、规划、销售不是很懂，最终还是折戟了。北京市第三中级人民法院的法律文书也显示，雪山公司并没有盈利

为自己错误买单

丽江雪山艺术小镇成为了李亚鹏人生中无法抹去的“阴霾”。

2012年，早已淡出影视圈的李亚鹏与哥哥一起成立的雪山公司以1.635亿元价格拿下了丽江束河街道一宗27.256公顷土地，计划开工时间为2013年8月。

据相关媒体报道，拍下土地之前，李亚鹏在丽江组织过大量文艺活动。秋天，他在束河古镇举办的“COART艺术节”持续四天之久，吸引了大量明星参加。当地政府看重李亚鹏身后的品牌效应，给了他很优惠的土地价格。

2013年，李亚鹏以地产商身份在云南举办了一场“丽江雪山小镇”发布会，提出雪山小镇项目将涵盖酒店、别墅、公寓、书院、艺术中心等，总投资将达到35亿元。

那段时间，李亚鹏操盘下的雪山艺术小镇可谓星光无限。

他对雪山小镇的设想非常高标，请来了日本设计师隈研吾，为雪山艺术小镇量身设计了130多栋190平方米～300平方米的清水独栋别墅，售价从500万元至上千万元。李亚鹏的圈内好友杨坤、赵薇、高圆圆、那英、胡军等人都在雪山艺术小镇置办了资产，不过并没有用来自己居住，而是成立了“中国好机友俱乐部”。

但在演艺圈之外，雪山艺术小镇的销售情况十分冷淡。别墅在半年内仅售出30%，商业院落仅售出10余套。

“亚鹏总也许是考虑到身边圈层有比较好的支付能力和相应的需求，所以才决定在丽江推出总价如此高的楼盘。”小镇项目的员工说。

项目开盘不到两年，销售情况低于预期，并逐渐陷入停滞，雪山公司的财务也跟着陷入困局。为此，李亚鹏开始寻求外部供血。

2015年6月，李亚鹏将雪山公司51%股权以1.938亿元的价格“贱卖”给了阳光100，相当于项目只以4亿元估值被转让。从此雪山艺术小镇正式更名为“阳光100雪山艺术小镇”，李亚鹏成为持股27.84%的二股东。

同时因为李亚鹏没有向在项目中出资6000万元占10%股份的泰和友联兑付应得的股权收益，这就直接导致了泰和友联的追债。

泰和友联方面认为：“2012年公司什么都没有，我们用6000万元买下10%的股份。2015年，项目开发得七七八八了，你用1.9亿元的价格卖了51%的股份。相当于我们三四年前的投资价格，股权贬损了一半以上。”这是泰和友联无法接受的。

于是便开始了漫长的诉讼之路。

4月28日，李亚鹏针对4000万元欠债回应称：已和对方商定了还款计划，强制执行是一个常规流程，不做解释了。我现在面临的困难远不止这4000万元，过去几年我的企业一直在苦苦支撑，十年没有裁过员工的我终于在去年底开始大量裁员约200人，至今还欠付很多员工的补偿金，好在都是老员工给予了公司充分的信任，允许我一点点去偿还。欠债还钱，为自己的错误买单，天经地义，无需多言。

“这是我人生中的至暗时刻，但人生就是如此奇妙，在至暗时刻又给你一线光亮，这光亮便是让我认识到了自己人生最大的错误——我的情怀远大于我的能力！”李亚鹏说。