长春复华未来世界项目现场。郭家豪/摄

中房报记者 郭家豪 长春报道

(相关资料图)

长春复华未来世界依然没有动工的消息。

8月19日，记者在该项目现场走访看到，整个项目已经用铁栅栏围了起来，栅栏内零零散散的堆积着钢筋水泥，很多空地处已经长满了杂草，一栋类似集装箱的建筑突凸出来；除集装箱建筑外，其他的只是雏形。

据周边某公司一位工人介绍，复华未来世界已经停工多年，此前还有两个人看守工地，最近也看不到人了。

长春复华未来世界位于长春市净月区生态大街与丙四十五路交会处，相关资料显示，长春复华未来世界是复华控股旗下长春复华文旅发展有限公司开发。时间倒推到5年前。2018年5月25日，长春复华在长春香格里拉酒店召开新闻发布会，复华未来世界第一次公开亮相。

复华未来世界总投资近80亿元，占地45万平方米，总建筑面积158万平方米，由金融产业园和文化创意园两大产业板块构成，将建成包含全球最大的室内主题乐园、室内海洋乐园、文化主题秀场、FORISE MALL购物中心、超高金融中心、创意商务花园、温泉水疗酒店、Villa养生酒店等设施于一体的商业综合体。

面对这一大型商业综合体，吉林省政府希望将该项目打造成长春市产业发展的重点标杆，树立为长春文旅产业结合的新城市名片，成为东北亚经济圈的中心城市新地标。并称将集中优势资源全力支持复华文旅发展。

令很多人没有想到的是，发布会仅仅过去不到6个月，复华未来世界项目便停工了。虽然长春复华未来世界在停工一年后举行过复工仪式，但后期又没有了进一步动作。

长春复华未来世界项目所在板块在开发建设初期，几乎还没有地产商拿地选址。目前已有保利、万达、华润、万科等多家房企在周边所开发楼盘，大部分已经完成入住。

“虽然复华停工了，但不得不说这个板块可以吸引这么多大开发商进入，与复华有一定关系。”长春某平台置业顾问张楠（化名）介绍，复华未来世界当初设计规划有酒店式公寓，在2018年8月11日开盘，面积68~179平方米，均价15000元/平方米,全部为豪华装修。开盘可享三万抵五万，一次性9.5折优惠，前两年收益直接抵扣总房款。购房者不但享受稳定收益权益、委托经营权益、度假入住权益、VIP特权权益、产权增值权益六大权益保障，共同构筑一道稳固的价值权益红线。

“当初这个房价在长春也算是比较高的，且当时复华未来世界项目所在地还比较荒凉，但因为复华宣传做的好，投资回报设计的有吸引力，当初还是吸引了很多购房者。”张楠表示。

长春复华未来世界为何能烂尾？

据相关媒体报道，2018年9月，复华控股旗下多款P2P平台出现资金问题，旗下金融募资平台面临接连爆雷，陷入多米诺骨牌式困局。长春复华未来世界也是在那个时间停工。

因项目烂尾，自2018年中下旬，陆续有购房者、广告公司、代理公司，包括建设公司将长春复华告上法庭。在5年的时间里，长春复华被诉案件高达近200起。

另外，长春复华还多次被限制高消费，多次股权冻结情况。

记者通过相关资料查询，长春复华未来世界是复华控股旗下长春复华文旅发展有限公司开发，长春复华文旅发展有限公司2014年8月24日成立，2021年企业经营状态为“停业”。

如今，长春复华一直没有新的消息，复华控股在旗下零售业败退、融资平台暴雷、文旅项目纷纷停摆后也没了消息。对于那些投资者、承建企业和合作企业来说，长春复华未来世界暂时或将无法兑现过往承诺。