3月9日下午，随着钩机的轰隆作响，位于沙井街道的和一社区土地整备利益统筹项目（简称“和一利益统筹项目”）范围内的维也纳酒店正式被拆除，当天共拆除2栋永久性建筑，1处临时建筑，总占地面积2355平方米，总建筑面积11099.56平方米，标志着该项目土整工作全面提速。

位于和一利益统筹项目范围内的维也纳酒店于昨日正式拆除。

日前，宝安印发的一号文《宝安区关于支持先进制造业高质量发展 加快打造世界级先进制造业高地的若干意见》中突出空间保障理念，提出以优质产业空间提升先进制造业发展能级。沙井街道第一时间贯彻落实抓部署，把学习贯彻成效体现在具体工作中，推动宝安一号文在辖区落地生根。

统筹优化 释放产业空间推进转型升级

据介绍，和一利益统筹项目整备范围共9个地块，项目占地面积约70公顷，需拆除建筑总面积约62.5万平方米，其中永久性建筑56万平方米。

该项目将着力解决片区碎片化开发、产业空间难保障等问题，通过政策驱动、利益撬动、统筹优化，真正做到让土地等项目、空间等企业。

沙井街道自启动该项目以来，通过“移交一片、拆除一片”方式推进，采取大兵团作战凝心聚力，团队高效比着干；在日常推进中，以“数字化、表格化、责任化”为抓手，拆分细化评估、确权、谈判、拆迁等每个环节，列明完成步骤、措施、时间，分级落实责任，以最快速、最精准全力推进项目，以尽快释放空间潜力、催生新动能。

健全机制 最大限度平衡保障各方利益

面对该项目征收体量大、涉及业主多、房屋权属复杂、业主诉求多元等多重困难，沙井街道精准靶向施策，将和一利益统筹项目现场指挥部设立在项目整备区域的核心区域，成为“中枢大脑”，项目指挥部实施“9+8”工作机制，由街道、社区、股份公司抽调精兵强将组成9个功能小组，下设8个谈判攻坚组，建立问题闭环解决制度，一般性问题现场解决，重大问题指挥部审议决策，最大限度精简提效。

拆迁谈判组与企业、租户、股民耐心沟通、积极对接，全方位进行利弊分析，在政策允许的范围内为群众争取最大利益，实施提前签约奖励等激励措施。

项目谈判组成员以专业、真诚的工作态度赢得了业主、租户的理解与支持。截至目前，和一利益统筹项目累计拆除面积达14399平方米。

来源：宝安日报