据自媒体爆料,盐田大梅沙某新盘施工停滞,因为开发商资金链断裂导致的一系列问题,致使购买了该小区的置业者深陷“泥淖”:

1、因为民间借贷纠纷,开发商113套未备案房源被司法查封,其中45套为已出售但是开发商没有及时备案的房源。导致购买这批房源的购房者,缴纳了首付款,但是无法正常办理贷款。

2、开发商拖欠税款。致使已经网签备案的业主,拿不到购房发票,无法办理房产证。

3、开发商因为资金链断链,已无法进行合同约定好的精装修事项,开发商提出可以用车位、物业费抵装修款,让业主在毛坯状态先入伙。

(图片来源:官网截图)

据了解,该项目位于位于盐田区梅沙街道,在2020年6月开盘,共备案409套住宅,已卖出300多套。

从深圳市房地产信息平台可以看到,该项目除了已经备案的房源外,其余房源已经被司法查封。

去年(2021年)11月,开发商因为涉诉3.4亿民间借贷,导致楼盘113套住宅被查封,其中包括已出售的45套房产,还有58套未出售的房产。

而被查封的45套已售房产中,有些是业主已经交了定金、首付款甚至全款,但开发商未及时网签备案造成这样的局面。

除此之外,开发商拖欠税款,导致前期购买业主无法办理房产证。

(图片及消息来源:公众号@买房之前)

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