此前,家在网友@毛二坤 发布的《手持1200万现金,首套买房名额,185个月社保,我选择不打新,不买房》引起了不少网友的关注。

当时,我们也做了一期报道,这个帖子里,网友更多是“膜拜”楼主踩在了2020年最高点将房子卖出去了。

今年,他又开了一个新帖《豪宅豪车卖了,还准备离开深圳了》,再一次引起了众多网友的追评。

在新帖里,他讲述了自己卖房的原因,并有离开深圳的打算;手握千万资产,即便是无家庭收入也比一般人多一份淡定和多一份选择。

网友的评论里,有羡慕,支持的;也有认为这样的做法欠考虑,应该在深圳继续奋斗,并持有房产……

本文仅作为网友的话题分享,不存在任何带节奏;深圳是一个拼搏的城市,但每个人都有自己的生活方式,我们尊重每一种正当的生活方式。

网友自述

2016年,除在深圳湾买了套四房外,还和朋友合伙在南山另一个新盘买了套79平的2房,后在2018年卖了,虽没赶上好的时候,但赚的钱也是可以买一辆豪车的。

2019年,手上有100万存款,这一年结婚了;2020年疫情来临后,和老婆双方均失业,此时她正好怀孕了,手上仅剩下80万的资金。

于是,两人都在家没有再找工作,各种开支的叠加,只出未进,花钱也如流水;加上房贷算了下每个月要还7万多,手上的存款是坚持不到小孩出生的,而且,小孩出生后,花钱会更多。

于是才决定卖房。所以,我并不是有意在2020年卖房的,而是被迫卖房的。在2020年7月15日之前签了卖房协议,11月完成交易。

既然现在房子没有了赚钱的机会,我不愿意贷款压上人生去买房,如果要买,就要全款。可在南山生活了10多年,住了10多年好房子,全款在南山已经买不到什么好房子,所以宁愿租个豪宅住。

其实,凭我手上剩下的钱,去龙岗,光明,沙井打新个房子住是足够的。

可是既然我都退到那么远去了,何不退到房价更低的地方,剩下的钱还可以继续保持优质生活。      

我们准备马上要二胎,老婆生娃,我总不能让她去工作,于是继续陪她家里待着,只花钱不赚钱。

我和老婆在深圳都没有亲戚,无非就是几个不常见的朋友,没有什么不能割舍的,工作机会,哪里都有……

最留恋深圳的地方就是这里温暖的气候。所以,考虑去中山,珠海,但这两个地方彻底没了社交网络,需要重新建立社交网络。

如果不考虑气候原因,那就是考虑去长沙,那边有很多同学,也是个繁华的大城市,房价才1万多。所以,我已经在长沙交个税了,再过1年半,就在长沙有购房资格了。

有人说,如果你离开深圳,你的子女还会来深圳再走一遍你的路。但如果我给子女准备好一套140平的大平层,再准备一辆40万左右的豪车,子女还有必要再来深圳挤地铁吗?    

有不少网友表示楼主的经历如过山车的感觉,但担心这么下去,到时候连长沙140平的房都保不住。

但他说出了目前许多人的困境,40岁+的年纪,在职场已经不占优势。而现在又如何钱生钱呢?炒股,买房,还是投资开店呢,还是加盟,还是去放贷?目前的行情下这些任何一项都存在着更大的风险。

做好开支节流

sunkychen:

楼主犯了几个致命的错误:

1、固定资产全部变为现金,要知道在中国,没有什么比固定资产更具有保值功能了,现金每年购买力几乎缩水5%,你那点利息几乎抵御不了购买力的下降;

2、长沙的房产远没有深圳房产的保值、升值好。10年再回来看,估计你肠子要悔青。

3、如果想躺平,你至少要规划支出,不要10年1200就花完了,由俭入奢易,由奢入俭难。

俩孩妈咪:

楼主已经很厉害了,这几年不管是买房,换房,还是关店,时间点都卡的很好。在收入好的时候,同时进行房产投资,杠杆最大化。收入差的时候,及时高位套现。

不过奉劝楼主,1200+现金在手,实在是太危险,还是最好做好风控,留好后路,毕竟现在不是当初小年轻单身汉了。

cy0000:

我纠结了很久没舍得去月子中心,最后花了一万出头请了一个月嫂。夫妻俩都上班,无老人帮忙,接下来还要请阿姨照顾宝宝,只能自己开源节流了。房贷+各种开支下来一年也要四十多万,也有中年危机。楼主的现在就是我们的未来,夫妻都在IT行业,不敢失业、不敢全职。

房子是你抗风险的底气

百岁光阴弹指过:

创业难,守成更难。觉得楼主把牌出错啦。还是继续看好深圳的房子,这是自己人生的压舱石啊。深圳有无贷的房,心里不慌。建议楼主将现金换成光明科学城的住宅,若干年后,他又是你抗风险的底气。

adrian尘埃001:

看过楼主之前的帖子,很佩服楼主的眼力,确实,年过40的it男在深圳很难找到工作了。

感觉这次有点因为结婚带来的后续压力导致阶级下滑。人追求的是一种被动收入和有限的社会资源,很多时候好房子本身就能成为一种被动收入,本身就是一种有限的社会资源,所以才会去追求它,好房子的房价才会涨,这本身并没有公不公平,这类资源在一个城市里往往是有限的,好地段的房子是占据一定市场份额的。

炙热的灵魂:

通过买房来跨越阶层的时代过去了。但做为保值增值的工具,深圳的房地产,从现在到2035年以前,应该是不错的,至少稳妥。

空间色彩:

看了一圈,楼主的核心是找的媳妇缺乏稳定收入,其它波段操作堪称完美。 

1、媳妇有稳定收入,那么南山房子不用卖,圈层人脉适度拓展可能大有作为。

2、个人收入和房价不匹配:房贷700万左右情况下,月供2-3万,需要生意收入5-6万以上,显然楼主只是炒客。所以,短期无法提升能力只能卖房,无他。

活在当下

@临时马甲888:

楼主赚到了很多人一辈子都赚不到的钱,有近千万光理财收入一个月就好几万了,很多人上班都挣不到这个钱。楼主确实有魄力,我就属于想不开没魄力的那一个人,守着深圳的大房子每个月节俭过日子,舍不得套现离开。其实想想,人生苦短、活在当下享受人生才最幸福。

junma1117:

特别感慨楼主活得人间清醒。反观自己,虽然事业小成,但是对生活和感情,还是一塌糊涂。

Anwa:

风控,危机意识,任何时候都需要。能挣钱,也要守得住钱。像楼主这种不患得患失的人,其实比大多数同龄人过得更值,人来到世上走一遭也就这么回事。

目前中国的经济发展也慢下来了,疫情一来,世界经济格局也发生了很大的改变,尤其在就业方面,需要的人更少,劳动密集型的外迁,留下的以金融、科技或者高附加值产业居多。

一线海:

我也卖了一套深圳房,目前手上还有一套东莞和一套惠东海景房;卖了深圳房后,220万在龙华买了套360度无遮挡全景顶楼农民房,总面积160平+花园240平,住起来简直太爽。

手上还有300多万的资金,家庭年收入税后还有几十万。赚钱还是要在深圳,建议不要离开深圳。现在房价再暴涨的可能性几乎没有了,起起伏伏的概率是肯定有。

月亮上的石头:

以前看过楼主的帖子,是个有想法的人。姑且不说想法对不对,但是支持楼主这样敢想敢做的人。卖了南山的房,手里拿着一两千万现金,其实退到小城市,足够躺平了,不过这进退之间,就看各人的智慧。

我也打算在附近中山之类的小城买个房,孩子大点我们也就小城住住。当然了,深圳的房子暂时不卖,留着收租。

买房20150304:

我觉得楼主生活观很好,该风光的也风光过了,对老婆孩子也够好,深圳房子没那么赚钱了,供得太辛苦就不留,在自己能力内的步子都走得非常好。

多少扣扣搜搜在最好的时候没买房,最后完全没希望,多少买迟了房贷压力山大,日子没质量,而且职场迷茫,未来渺茫。

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也有网友以自己的亲身经历表示“离开深圳一定要想好,不然像我这样就后悔了。”

深圳,此前许多人因房子而造富,就像网友说的,站在风口,猪也能飞。深圳很多这样的例子,眼光好,抓住了机会拼一拼,挣了普通人一辈子挣不来的钱。

在房住不炒的当下,房子的价值近一年开始渐渐回归理性,最近也看到一些高额的贷款的承压下,加之又面临失业,房子面临断供的个案,能早早规避风险也是人间清醒。

每个时代,都有不一样的注脚,但深圳还是一个值得年经人留下和拼搏的城市!

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