楼市又出大招了！

近日，吉林省长春市发布新政，支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售。

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无独有偶，也推出湖北黄冈、四川巴中也在近日，均发布了关于“机关事业单位、国企单位组织团购商品房”的措施。

云南普洱、安徽铜陵、浙江桐庐、辽宁沈阳、广东中山、山西太原、广东东莞，均推出了各类团购促销活动。

各地对于楼市提振措施都在加码，已经进入了“深度”状态。

长春出台新政，支持机关、企事业团购商品房

7月8日，吉林省长春市印发进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知。

个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例由不低于30%恢复至20%，二套改善性住房贷款首付比例由不低于40%恢复至30%。将首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

阶段性调整长春城区住房公积金个人住房贷款单笔最高额度。在2022年12月31日之前，长春城区有共同借款人的新建商品房贷款单笔最高额度为90万元、无共同借款人的为60万元，长春城区有共同借款人的存量房贷款单笔最高额度为70万元、无共同借款人的为50万元。

其中，值得一提的是，措施中提到，支持集中批量购买商品房。支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。

团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售。坚决打击扰乱市场价格的行为，切实稳定市场预期，增强市场信心。

黄冈、巴中也推出鼓励“机关企事业单位组织团购商品房”措施

无独有偶，湖北黄冈、四川巴中也在近日，均发布了关于“机关企事业单位组织团购商品房”的措施。

湖北黄冈印发《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》，鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠。

四川巴中发布《促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（征求意见稿）》，鼓励房地产开发企业采用团购模式销售商品住房，积极开展针对党政机关、企事业单位职工、社区居民团购商品房的营销活动方案。各级工会组织根据职工住房刚性需求和改善性需求情况，积极组织职工团购商品住房，与开发企业协调达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。

除此之外，云南普洱、安徽铜陵、浙江桐庐、辽宁沈阳、广东中山、山西太原，均推出了各类团购促销活动。

楼市放松进入“深度”状态，各地出招提振楼市

今年上半年，多地发布各类放松调控政府。包括西安、佛山、山西太原、广东中山、山东济南、福建厦门、四川遂宁、山东淄博等等超过80个城市放松调控。

其中，临深的东莞在近日对放松更是频频加码，先是7月4日取消28镇街楼市限购政策，之后马上又调低取消限购的28镇街（非限购区域）住房贷款首付。

7月8日，在最新文件中，莞户如果在限购区域内已拥有2套及以上住房，属本市户籍居民家庭的，不可以再在限购区域购买新建商品住房，但可继续购买二手住房；属非本市户籍居民家庭的，不可以再在限购区域购买商品住房。等于对于东莞户口在限购区域的购房政策进一步放松。

也在近日，已经有街镇推出“商品房促销团购”活动。

可见目前楼市调控放松已经进入“深度”状态，不少城市对于楼市提振措施都在加码。

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