近日,【家在】网友@lgooo分享了龙岗塘坑站新盘—特发龙塘旧改最新进度,据介绍已经拆除部分。

该项目位于3号线龙塘站旁边旁,龙塘旧改未来规划10栋高楼,包含6栋住宅(包含1栋保障房)、4栋写字楼,以及一块九年制教育用地。


(资料图片)

未来,龙岗横岗六约北片区,将建起一座综合体大城!

根据已经公布的《龙岗区横岗街道六约北片区龙塘片区城市更新单元规划》,项目编码有13块地块,包含1块纯住宅、3块有商业+居住用地、1块纯商业用地、4块教育用地,以及3块绿地构成。

项目更新单元范围用地面积120782.9平方米,拆除范围用地面积106437.9平方米,外部移交用地面积2167.4平方米,开发建设用地面积52265.7平方米(含划入零星用地面积1760.0平方米),规划容积率8.8,规划容积459746平方米。

其中住宅122423平方米(含保障性住房合计22965平方米,其中公共租赁住房11483平方米,安居型商品房11482平方米),商业、办公及旅馆业建筑321343平方米(含母婴室643平方米)。

公共配套设施(含地下)15980平方米(含12班幼儿园3200平方米、独立占地面积4388.9平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米,社区服务中心400平方米,社区党群服务中心650平方米,文化活动室1000平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,社区级公共配套用房2130平方米,公交首末站4000平方米,公共充电站1100平方米,邮政所100平方米,小型垃圾转运站350平方米,再生资源回收站60平方米,公共厕所120平方米,环卫工人作息房20平方米)。另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米,公共停车位600个。

从总平面示意图看到,规划有6栋住宅(28+3层到44层之间),其中1栋为保障房住宅(40层),4栋写字楼(2栋35层、2栋40层),以及一块九年制教育用地。

【家在】网友爆料的效果图,共10栋高楼,其中,100米高楼1栋;130米高楼3栋;150米高楼4栋;180米高楼2栋。

据介绍,该城市更新项目由特发集团操刀,截止7月,该城市更新项目已经拆了一部分。

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