刚刚（8月8日），惠州博罗一宗商住地由博罗泰豪邦国庄园投资建设有限公司以起始价14347万竞得。

该地块采取“限地价、限房价”供地方式，最高限价为16447万元，若有多名竞买人报价均达到最高限价，则采用摇珠方式确定竞得人。

(资料图片)

竞得人开发投资总额不少于34000万元（不含地价溢价部分）；该地块所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于9960元/平方米。

本次出让地块挂牌地块编号：2022（储备）8号，位于博罗县罗阳街道小金村戴屋组茶山（土名）地段。

用地面积36501㎡，计算指标用地面积36501㎡，计容积率建筑面积36501≤S≤65701.8（其中商业服务业的建筑面积比例≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥350）㎡；用地性质为商服和住宅用地。

土地使用权出让年期住宅70年、商服40年，容积率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30%，机动车停车位配建标准按每100平方米计容建筑面积≥1个，建筑高度≤36米，绿地率≥30%。

宗地实景图

根据出让条件，该地块采取“限地价、限房价”供地方式，最高限价为16447万元，若有多名竞买人报价均达到最高限价，则采用摇珠方式确定竞得人。

竞得人开发投资总额不少于34000万元（不含地价溢价部分）；该地块所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于9960元/平方米。

竞得人须按《关于印发<惠州市自然资源局 惠州市教育局关于惠州市住宅项目配套教育设施建设管理办法（试行）>的通知》（惠市自然资函[2021]326号）文件精神，捐赠919.7726万元用于教育设施建设。

配套设施：

动工及竣工时间：地块的动工时间为领取《不动产权证书》之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）。

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