十一黄金周来了，楼市又开启了新一轮促销活动，无论是新推盘还是在售盘大部分都优惠，打折促销阵容也越来越强大。

(资料图)

特惠单位、看房有惊喜，到访送壕礼……真的是惊喜不断。

本文为大家搜罗了深圳十一期间的推出优惠的项目；不过在当下，购房者面对优惠一样要擦亮眼，不要看到价格优惠就冲动购买。

1、富通九曜公馆

限时8套特价房，最高优惠241万/套

福田富通九曜公馆在国庆期间推出8套特价房，房价优惠100-240万/套不等，可谓是真金白限的送钱。从此次推出的特惠单位来看，均属于低楼层的户型。

此项目今年1月份开盘，主推建面约83-340㎡，均价约10.9万/㎡，总价区间为729-4690万/套。

283套住宅线上选房，项目开盘3小时卖了116套（i深圳选房80套，线下选房36套），去化超4成，揽金13.8亿。

福田富通九曜公馆位于新沙路18号，总建筑面积约18.6万㎡，计容建面约13.1万㎡。住宅面积74840㎡（其中保障性住房11230㎡，回迁房27106.5㎡，商品住宅36503.5㎡）、旅馆业建筑17560㎡、商业300㎡、商务公寓17800㎡。

项目整体由3栋超高层建筑及1栋多层建筑构成，包含回迁房、保障房、商品住宅、酒店及商务公寓等业态，配建一所幼儿园，旁边规划建设一所小学。

2、山海公馆&山海御园推5套特惠房

山海公馆&山海御园共推出5套特惠房，其中山海御园推出两套140.73平与174.6平的大户，单价6.1万/平与6.39万/平。

2021年7月份，京基智农山海御园推售1457套，住宅户型建面约94.7-174.6㎡，共13个户型，均价约6.95万/㎡，单价区间在6.37-7.48万/㎡，总价区间在611-1294万/套，精装交付。

京基智农山海御园位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁。

项目总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，计划分四期开发，属区域大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划建面10万㎡规模的购物中心。

一期住宅产品于2014年开盘入市，主推70-90㎡2-3房。

项目二期首批单位3/5栋于2017年8月入市，备案498套住宅，主推建面约83-175㎡带精装修2-4房，3梯6户。

三期总建面约13万㎡，是集商业、五星级酒店、奢装公寓及精品住宅于一体的综合体项目。

项目效果图

3、保利明玥澜岸88.03折卖房

保利开盘优惠最后一天返场，最高综合折扣88.03折。

此项目前几天开盘，备案可售房源318套，位于项目的3栋一、二单元。推售建面约70-88㎡住宅单元，备案均价约4.18万/㎡，单价区间约3.7-4.2万/㎡，总价区间约264-373万。

项目位于坪山沙湖板块，沙湖板块规划了世茂粤湾壹号（在建中）、华侨城综合体（在建中）天际地标，未来将打造超百万方创新企业总部基地、东部的商务中心，未来区域发展潜力较大。

项目总占地约4.89万方，总建面约25万方，容积率4.5，交通通达性较好，周边一高铁、三地铁、四快速通达全城，周边自然环境优越，南向紧临坪山河景观，项目旁边即享力高金街、坪山天虹、及佳华8万㎡商业。

4、华侨城龙胜云坊

首推精选单位折后总价约88万/套起

位于龙华的华侨城四海华亭龙胜云坊项目10月1日起开售24-55平的精品公寓，折后单价约3.63万/平起，总价88万/套起。

项目为涵盖商业、住宅、公寓的综合体大盘。项目总建筑面积约56.3万平米，共由5个地块组成。项目首推位于05地块四海华亭·龙胜云坊的公寓，总建面约3.7万㎡。

龙胜旧村片区旧改项目位于大浪街道，在龙胜路与工业西路之间。整体上看，位于龙华现代商贸区、龙华新城、大浪中心区三区交汇处，占据了较好的地理位置。

龙胜旧村片区旧改项目整体开发建设面积约5.5万㎡，规划总建面约56万㎡，其中住宅部分总体分为四个开发地块。计容建面约39万㎡，其中住宅约29万㎡（含保障性住房34734㎡）；商业约5万㎡；商务公寓约3.7万㎡。

整体分两期开发。其中一期包含龙胜尚府、龙胜华府、龙胜云坊、龙胜悦府；二期为四海华亭。

项目包括11栋超高层住宅，并配套集中商业、幼儿园、学校、公交首末站、文化活动室等公共配套设施，为住宅+公寓+商业+教育的综合性大型宜居社区。

项目整体效果图（仅供参考）：

5、合正新悦推出五重礼

位于平湖的合正新悦推出金秋5重礼，时间为9月30日-10月7日。

包括特价房源、到访抽奖，成交砸金蛋等大抽奖等。

合正新悦是合正集团2022年东部双星力作之一，规划打造为集住宅、办公、集中商业、临街商业为一体的城市精致综合体；项目今年7月份开盘，推售的住宅产品位于项目1栋一、二、四单元，共811套，住宅建面约76-118㎡，备案均价约4.28万/㎡，单价区间约3.7-4.7万/㎡，总价区间约292-559万/套。

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