刚刚，华润旗下的未来城项目获批预售并已在官网公示，本次共预售466套房源，均价8.92万/平，据了解现场还有折扣。

主力户型为91-181平米的住宅产品，以及36-65平米的公寓产品，目前商务公寓正在认购中。

华润置地未来城即为湖贝城市更新统筹片区用地面积约10万㎡，规划建设面积约220万㎡，其中包括约57.5万㎡的住宅，约49万㎡的商业、71万㎡的产业商务办公、约4万㎡的文化设施、约20万㎡的政府公配设施。另外在项目内代建2所幼儿园、1所九年制一贯制学校。

(资料图片仅供参考)

其中最令人瞩目的当属湖贝古村旧改造和湖贝塔的打造，历史古城和现代地标将融合一体。

华润湖贝旧改首推的是一期A4地块，推广名为华润置地未来城润府，注册名为润月广场，地块位于罗湖区东门街道湖贝路与乐园路交汇处东北侧，为罗湖区行政中心地段，周边有罗湖区政府、深圳市公安分局罗湖分局、地块东南侧为罗湖商务中心，居住环境十分成熟。

轨道交通方面，华润置地未来城润府距离地铁2号线湖贝站步行距离约400米，周边还在建有地铁5号线南延线东门路站，地铁3号线晒布站，以及稍远处的9号线文锦站。

未来可经这5条地铁线通达全市各区域，轨道交通条件十分强大。据悉项目周边还规划有地铁25号线（以实际建成为准）。

道路方面，华润置地未来城润府紧靠深南东路、文锦路、东门中路等多条区域主干道，另外片区内享有罗湖三大口岸-罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，以及深圳火车站、清水河交通枢纽站，区位交通通达度高。

商业配套方面，未来城的商业，规划建面约49万㎡，整体规模比两个南山万象天地还大，是深圳在建综合体中单体面积最大的商业物业之一。

并且，商业形态更加丰富多元，整体规划为“街、坊、谷、巷”四大空间形态，形成集“街区商业+集中商业+独栋商业+地下商业+文化IP”于一体的潮流体验中心，塑造深圳稀缺的“文商旅”强联系目的地。

据说会对标泰国iconsiam、韩国乐天世界购物中心等世界知名商业体，尤其借鉴他们的强文旅属性，汇集世界艺术和文化产品、公共活动空间、娱乐项目、品质餐厅、精品潮奢品牌等。

在融合文化方面，不仅将新建约4万㎡文化设施，还将活化500余年历史的湖贝古村，致力于打造城市文化名片与人文艺术中心，展现深圳独具代表性的文化交流之地。

近年来罗湖通过大量的城市更新，实现区域”蝶变”,其中重点就是对湖贝-蔡屋围两大统筹片区的建设，这两大片区也是罗湖的经济核心区，华润置地未来城建成后也会对片区有极大的提升。

其中就包括在交通上的优化升级，华润置地未来城将打造片区枢纽中心，将交通往地下延伸。其中，地下2层将修建连通片区5条地铁线的4个站点的路线，在地下实现地铁多线接驳；地下3层打造市政地下环路，立体分流，打破老城区的交通拥堵局限。

附户型图：

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