据媒体消息，杭州认房又认贷政策调整，首套房贷利率进一步下调。

自11月11日起，杭州首套房贷利率最低4.1%，二套房贷利率4.9%，二套房首付比例最低降至四成。此前，首套利率在4.25%左右，二套在4.95%左右。

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除利率外，杭州认房又认贷政策也进行了调整。在杭州无房但在他地有贷款记录的购房者，贷款结清后，贷款算首套。

就在几天前，北京市住房和城乡建设委员会 、北京经济技术开发区管理委员会、北京市通州区人民政府发布《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》 （以下简称通知）。

通知要求，自本通知发布之日起，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。

2015年，通州实行“双限”政策，北京市住建委、通州区政府联合发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》。

明确购房人在通州区购买商品住房，除符合北京现行限购政策外，还要满足以下条件之一的四类家庭：

北京籍无房；

已有1套住房的通州户籍家庭，落户通州3年（含）以上；

已有1套住房的本市其他区县户籍家庭，需近3年在通州区连缴社保或个税；

在京无房的外地户籍，需近3年在通州区连缴社保或个税。

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