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2022年已正式成为了过去式，那么一年一度的深圳楼市盘点也如期而至。

咖姐来带大家看一下深圳楼市一年的变化究竟如何。

首先是2022年挂盘价涨跌幅TOP10楼盘：涨幅最高的楼盘是位于龙华上塘的星河传奇花园二期，上涨幅度达到49.4%。涨幅的TOP10楼盘中，福田、南山区共占4名，其他都是东部片区。而且梅林片区是涨幅占比最高的片区。

降幅最高的楼盘是位于坪山中心区的大东城二期，降幅达到38%。降幅楼盘中，福田区同样占比很大，共有4个楼盘出自福田区，而且其中两个楼盘在百花片区，两个楼盘在香蜜湖片区，都是豪宅片区。

其次是片区数据：2022年的全部83个片区里，下滑的片区占比84.3%，上涨片区仅占比15.6%。2022年深圳挂盘价下滑最多的片区是百花片区，挂盘价下滑21.8%。其次跌幅前五名分别是坪山中心区、竹子林、笋岗、翻身片区。而涨幅最高的楼盘是深圳湾片区，挂盘价上涨了18.4%。涨幅前五名剩下四名是上步、银湖、科技园、深圳北站。