4月6日，福田区城市更新和土地整备局发布《福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元计划调整（草案）》。

(相关资料图)

车公庙片区连片改造升级城市更新单元于2021年12月列入《2021年福田区城市更新单元计划第四批计划》，现拟开展更新计划调整，调整内容为：将更新方向由“新型产业用地、居住用地等功能”调整为“新型产业用地、商业用地、居住用地等功能”，其他内容不变。

福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元位于沙头街道，申报主体深圳市福田区沙头街道办事处 ，拟拆除范围用地面积323421.5平方米， 拟更新方向为新型产业用地、商业用地、居住用地等功能。 

拆除范围示意图：

福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元位于深圳市福田区车公庙，北近香蜜湖，南靠下沙。

车公庙连片改造升级旧改，深圳首批连片改造升级试点项目

据@福田区沙头街道办事处消息，2021年6月，车公庙片区连片改造升级城市更新项目正式启动。车公庙片区被列为全市第一批连片改造升级试点项目。

车公庙皇冠工业区、泰然科技园、泰然工业区、安华工业区、杜邦车公庙厂、永泰久泰公寓等，现状以工业区为主，产业配套滞后、建筑质量较差、交通路网不畅，存在消防安全隐患，片区土地未能得到高效集约利用，严重影响片区发展和产业竞争力，产业转型升级出现瓶颈，零碎的改造已难以解决上述问题。

车公庙片区连片改造升级城市更新项目位于福田区“西翼”，未来将通过城市空间重塑和政策创新探索，与香蜜湖新金融中心、金沙片区共同构建“西翼”产业发展格局。

产业发展目标以“智能+”为引领，赋能提升金融产业、科技产业、时尚产业，重点发展金融数据中心、产业投资、财富管理等金融支撑产业，延伸发展科技金融、绿色金融、供应链金融、公益金融等新业态，打造成产城融合的智慧之城，为提供产业发展空间和创新驱动力具有重要意义。

福田区“一轴两翼”空间布局图

2021年5月，福田公示了“关于开展车公庙片区连片改造升级城市更新意愿征集”的公告。

同年10月，福田区更新整备局发布关于沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元更新意愿公示。

同年12月，车公庙片区连片改造升级项目更新计划草案公示。

2023年4月，福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元计划调整（草案）发布，将更新方向由“新型产业用地、居住用地等功能”调整为“新型产业用地、商业用地、居住用地等功能”，其他内容不变。

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