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6月2日,瑞银发表研究报告指出,富时EPRA Nareit全球房地产指数系列公布季度调整结果,与市场预期相反,指数继续保留长实集团(01113.HK) 在内,而恒基地产(00012.HK) 未有获纳入,预期消息将对恒地带来短期压力。

该行指,自4月中旬起,恒地股价跑赢同业新鸿基地产(00016.HK) 及长实约2至4个百分点,投资者早已预期恒地会被纳入到指数当中,而长实将被剔除。展望未来,鉴于相对较弱的基本面,瑞银预计恒地的表现将继续跑输新地,维持恒地「买入」评级,目标价31元。

瑞银指,长实今年该股股息回报达约5.4%,高于新地的约5%,与信置(00083.HK)大致持平,预期今次消息将对长实有利,续予「中性」评级,目标价47.9元。

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