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8月6日，ESR(01821)公告，2023年8月4日，该集团与投资者RecoOleander Private Limited就日本新分销中心开发项目订立了以下协议：

ESR Investor 3、合营公司RWHO B Pte.Ltd.及合营经理ESRSingapore Pte. Ltd.（均为ESR的全资附属公司）与投资者就合营公司的管治订立了股东协议，合营公司将成为项目的控股机构。

根据股东协议，ESRInvestor3及投资者同意按照各自的股权百分比分配40%及60%，向合营公司出资不超过最高资本承担，为该项目提供资金。当合营经理根据股东协议的条款发出融资通知时，ESRInvestor 3及投资者将根据股权百分比分配按比例认购合营公司的新股或向合营公司发行承兑汇票，以满足资本承担。

同时，卖方RWHigashi Pte. Ltd.（由ESR拥有70%权益的附属公司，作为卖方）与合营公司（作为买方）就股份转让订立买卖协议。

根据买卖协议，合营公司同意购买且卖方同意出售销售股份（为销售公司的全部已发行股本，而上述两间公司为间接持有项目全部权益的投资控股公司），以换取股份代价；及就股份转让而言，买卖协议规定，于股份转让完成之日，卖方将与合营公司就股东贷款转让订立股东贷款转让协议，据此，卖方将股东贷款的所有卖方权利、拥有权、权益及利益转让予合营公司，以换取股东贷款代价。

据悉，合营公司是一间于2022年4月4日在新加坡注册成立的有限责任公司，是一间以投资日本物流及分销资产为目的的特殊目的公司。

于本公告日期，合营公司由ESRInvestor 3全资拥有，而ESRInvestor 3则为公司的全资附属公司。视作出售事项后，合营公司将由ESRInvestor 3及投资者分别持有40%及60%股权。