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31日早间,地产板块开盘后直线跳水,房地产ETF基金(515060)目前下跌超3%。前期热门股中迪投资接近跌停板,首开股份、天健集团、城建发展、大龙地产、深振业A等跌超5%。

消息面上,8月30日晚间,地产龙头保利发展披露了2023年半年度报告。上半年,保利发展实现营业收入1369.78亿元,同比增长23.71%,归母净利润122.2亿元,同比增长12.65%。

国金证券认为,公司2023年上半年竣工结转规模上升,维持营收规模增长;归母净利润增速低于营收增速,主因是结算的主要是2021年上半年之前拿地的项目,毛利率水平较低。上半年公司毛利率同比下降4.26ppt至21.29%。虽然当前毛利率承压,但已经位于底部区间,当前正筑底企稳,预计在2024年毛利率将有所回升。

房地产ETF基金(515060)紧密跟踪中证全指房地产指数,全面布局房地产开发、管理、服务等行业,囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司,同时配置优质小盘地产股,兼具弹性,攻守平衡。数据显示,本周前3个交易日,资金持续流入房地产ETF基金(515060),合计净流入额超2000万元。

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