近日中洲迎玺花园一期(A806-0397)建设工程规划许可证对外公布。

迎玺花园(A806-0397)地块总建面用地面积约39982平方米,总建面约23.2万平,(住宅约16万平,总户数1395户)。

其中,迎玺花园一期建设用地18432平方米,总建面约13.4万平,住宅建面约7万平,总户数644户。


(资料图)

中洲迎玺花园项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处,目前已开放营销中心,项目主推93-136平的3-5房单位。

中洲迎玺花园地块由两部分组成,总用地面积7.73万㎡,总建筑面积50.7万㎡,计容建筑面积33万㎡。

项目分三期5个批次开发,一期开工建设约4万㎡,规划面积16.9万㎡。预计约2023年9月份一期入市,二期一批次约2024年9月份入市,三期约2027年入市。规划容积率4.16,预计会提供3000套住宅。(具体入市时间请以开发商公示为准)

中洲迎玺花园地理位置优越,位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。北毗邻中海珑悦理家园和北站超核中心润府,目前北站超核中心润府一期已入市,均价约7.24万/平。

超核中心规划建面约75万㎡,将是龙华具有开创引领性的城市级综合体。项目旁的北站总部基地重新进行了城市一体化结构设计。新的设计显示,北站总部基地在已有“深圳北站”一芯的基础上,规划了“城市超核”,打造“双芯”结构。

交通方面,深圳北站集地铁4/5/6、城际深惠线(建设中)、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。根据规划,还将布局21/22/25/27等地铁线路。

商业方面:紧邻华润5星级万象商业(在建),附近有深圳北站缤果空间、星河Coco City、红山6979、龙华天虹购物中心等集中商业。

附:户型图

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