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华声在线4月21日讯(通讯员 胡能灿 袁新京)今年以来，益阳市持续推进“放管服”改革，促进惠企便民，将存量房的“带押过户”作为不动产登记年度十大创新举措和优化营商环境措施全力推进。

△不动产登记服务专区。（益阳市自然资源和规划局供图）

“‘带押过户’模式就是将以往‘原购房抵押注销’‘新购房抵押登记’‘过户转移登记’三个业务合并办理，实行‘一窗申请、一趟办结’，帮助交易双方‘一次性’高效办理不动产权变更、抵押、纳税、过户‘多件事’的新模式，实现‘一件事一次办’向‘多件事一次办’转变。”益阳市不动产登记中心主任宫星介绍道。

自2023年4月1日起，益阳市不动产登记中心加强与市级商业银行、市公积金管理中心的沟通合作，优化业务流程、强化技术支撑、细化工作指导、制定业务图表，推出存量房的不动产“带押过户”创新模式。该模式可以切实保障已抵押不动产依法转让，着力解决存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，有效降低交易成本，防范交易风险，实现便民惠企目标，为二手房交易市场注入新活力，有效促进房地产市场平稳健康发展。

截至目前，益阳市不动产登记中心已办理不动产“带押过户”业务5笔，高效便捷的服务模式获得了办事群众的一致好评。