2022年三季度，南京二手房成交量22459套(含高淳、溧水)，环比二季度上涨12.3%，但相比去年同期仍下滑11%。我爱我家南京研究院分析师表示，从三季度逐月成交来看，7月交易量突破8000套创今年月度新高，8月成交量近15个月来首次实现同比正向增幅，9月交易量仅6757套，环比下跌10.5%。

据数据显示，三季度南京二手房成交均价达32243元/㎡，环比微涨0.4%，同比则下滑3.6%;从房价走势来看，近一年南京二手房成交均价在3.2万/㎡左右，逐月环比基本持平，房价走势较为平稳。

从各区成交来看，三季度江宁成交4260套，仍排名第一，占比全市20.2%;浦口排在第二位，成交量3538套;鼓楼成交2427套，位列第三。

房价方面，鼓楼房价仍居首位，三季度均价达43644元/㎡;建邺紧随其后，成交均价43571元/㎡;玄武、秦淮排名三四位，成交均价在3.8万/㎡左右。( 许崇静)