个人信用有不良记录还能贷款买房吗?

不可以，个人信用有不良记录通常就不能贷款买房了。因为银行在进行房贷审批的时候会重点审查贷款人的征信状况，如果有信用不良记录，那么征信审查就没法通过，从而导致贷款失败。不过，不同的银行对于借贷风险的评估机制不同，每一个不良记录产生的具体原因也不尽相同，所以如果能够提供丰富的材料和担保，并给出不良信用记录产生的合理原因，那么还是有贷款成功的可能的。

失信人还清债务后可以贷款买房吗?

失信人还清债务后，如果征信还没有恢复正常，那么不可以贷款买房。而用户的征信已经恢复正常了，符合房贷的申请条件，那么可以申请房贷。实际上，失信人还清债务后逾期的记录要5年以上才删除，只不过还清欠款，用户的名字会从失信被执行人名单中删除。

失信人想要尽快恢复征信，那么一定要尽快还清逾期的欠款，毕竟只有欠款还清了，逾期的记录才删除。