买二手房的流程是什么?
1、买卖双方初步达成房屋交易意向，买方交付定金。
2、买卖双方谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款。
3、买卖双方缴纳相关税费，办理房屋产权转移过户手续。
4、买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
5、卖方交付房屋并结清所有费用后，二手房买卖合同全部履行完毕。
二手房满五唯一什么意思?
“二手房满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满5年。通常满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定。分别是取得产权证的时间和契税完税证明的时间。
