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“建立房地产长效机制的根本途径是全面深化改革。”中国国际经济交流中心首席研究员张燕生在会上表示。

1月11日，以“相信的力量：进化及重构”为主题的2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会上在北京举办，中国国际经济交流中心首席研究员张燕生在会上说，房地产有三个属性：资本属性、市场属性和社会属性，“市场发挥决定性作用的部分应让市场起决定性作用，政府能够做的是为老百姓提供好住房保障的支持”。

张燕生表示，确保房地产市场平稳发展，要在供给端，做好保交楼、保民生、保稳定各项工作；继续给行业提供足够的流动性；推动行业并购重组；完善相关房地产调控政策及制度。在预期和需求端，支持刚性和改善性需求；解决好新老市民、青年人等住房问题；鼓励加大保障性租赁住房供给；合理增加消费信贷，支持住房改善等消费。下一步政府工作的重点是建立房地产市场长效机制，建立房地产长效机制的根本途径是改革，包括央地财权、事权的改革。

本次大会由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院、优博集团和中国住交会主办。（记者 李叶）