8月23日,佳兆业集团(1638.HK)披露2023年上半年盈警公告,面对行业整体极端困难的局面,集团全力降本增效、努力盘活资产、最大限度削减支出,净亏损额同比收窄。


面对行业深度调整,佳兆业压实企业主体责任,始终把“保交楼、保民生”视为核心工作。在各级政府单位整合资源指导纾困下,在金融机构、施工单位等大力支持下,佳兆业坚定信心,加快销售去化,全力推进复工交楼。


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2023年上半年,佳兆业在深圳、广州、上海、重庆、东莞等地累计交付33个项目,合集交付约2.1万套房源,已达到去年全年总交付量,以实际行动向业主兑现美好生活承诺。2023年,佳兆业全年计划交付约4.9万套房源,全力以赴落实“保交楼、保民生、保稳定”工作部署。


上半年,佳兆业集团坚守企业主体责任,全力推进财富产品兑付工作,“保兑付”工作取得阶段性重大成果。截至目前,已完成近70%存量资金兑付,产品涉及人数大幅下降,在房企同类产品解决方面走在前列,获得了政府的认可,增强了投资人的信心,在社会各界面前树立了负责任的企业形象。


一直以来,佳兆业以“不躺平”的姿态努力自救,依托自身优质项目基底,全方位整合资源,持续盘活核心资产,走出“民营房企+AMC+地产国企”发展新路径,力促经营基本面企稳修复。


在资产盘活方面,佳兆业引入央国企合作成为鲜明的特点,提振了市场信心,推进了项目建设。深圳天宸项目,在政府指导下,佳兆业引入国企福田安城投,并与长城资产、安居建业、福田投控、建安集团等央国企深度合作,为天宸项目提供多维度的支持及服务,助力项目更高品质运营。


此外,深圳凤鸣水岸引入央企中化注资,深度参与项目合作,为项目提供资金支持,力保项目更高效、更高品质运营;广州南沙悦伴湾项目与中国信达深圳分公司、深圳华建以及平安信托展开合作盘活项目,项目现已开盘,正常销售。


当前,房地产行业优化调整政策密集出台,房地产行业迎来政策托底,但市场整体尚未回暖,行业绝对规模下降,公开市场融资面临严峻挑战,民营房企经营压力有增无减。面对行业持续下行挑战,下半年,佳兆业将加强内部管控、压降费用支出、改善经营效益,充分运用好“民营经济31条”等政策利好,全力以赴保交付、保运营,推进各项经营策略和风险化解措施,保障公司可持续健康发展。


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