宏发玺玥大厦获批预售许可证,并在住建局官网公示。

该批次可售房源合计481套,包含写字楼和商铺,均位于1栋,整体预售备案均价约5.96万/㎡


(相关资料图)

其中办公产品备案394套,建面约48-609㎡,预售备案均价约5.80万/㎡。预售单价区间约为2.72-7.25万/㎡;总价区间约为168-3231万元。

商业产品备案87套,建面约64-631㎡,预售备案均价约6.79万/㎡。预售单价区间约为4.10-10.99万/㎡;总价区间约为362-4450万元。

部分写字楼备案价

部分商业备案价

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宏发玺玥大厦 全套备案价

项目基本信息

玺玥项目位于深圳市宝安区新安三路与创业二路交会处,由玺玥华府、玺玥麓坊、宏发玺玥大厦组成。属于宝安区新安街道凸版印刷工业区城市更新项目(以下简称“凸版更新项目”)。占地约2.9万平方米,总建筑面积约30万平方米。是集超高层写字楼、住宅、公寓与集中商业于一体的城市综合体。开发主体为深圳市宏正达房地产开发有限公司。

项目紧邻地铁 5 号线洪浪北站,向南3站到达宝安中心站,6站到达前海湾站,向北2站到达留仙洞总部基地,7站到达深圳北站;15号线(规划中),联通大铲湾、南山西丽和科技园片区。

除地铁外,项目周边还拥有发达的车行交通网络,构建“三纵一横一环线”的快速路交通体系,三纵为宝安大道、广深公路、前进路,一横为创业路,同时连接北环大道与深南大道,直通南山、福田核心区,一环线为新安环线,环绕整个宝安核心区,交通便捷,可快速到达宝安国际机场、后海深圳湾、南山(高新园)、龙华、福田中心。

配套密集度最高区域,本项目周边 5 公里范围内汇集优质教育资源、一山五公园(尖岗山、宝安公园、新安公园、流塘公园、洪浪公园、灵芝公园)、超大规模商业集群、宝安中心区青少年宫、宝安图书馆、宝安区体育馆等多元配套;且周边成熟大型社区汇聚, 生活氛围浓厚。

项目周边商业配套醇熟便捷,大型商业体量也是庞大,包括7.2万平中洲πmall、4.5万平K+广场主题商业、15万平大悦城购物中心、以及19.8万平海雅缤纷城、36万平壹方城。并与前海共同打造湾区商业中心,沿创业一路、二路,串起欢乐港湾、壹方中心、大悦城、中洲购物中心、万达广场深圳首店等重大城市综合体及商务中心,打造创业路“宝安中央商务带”。

(内容完)

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