刚刚（7月18日），龙岗合正新悦润园、坪山深业山水东城花园两个项目获批预售许可证，共备案1370套住宅。

其中，合正新悦润园获批预售的为1栋，共811套住宅，最低备案价为3.7万/平，最高4.45万/平。

(资料图片仅供参考)

坪山深业山水东城花园共备案559套住宅，备案价最低3.47万/平，最高5.09万/平。主推建面约80-107㎡的3-4房。

项目于7月19日-21日意向登记。

合正新悦润园

项目位于平湖中心发展主轴平湖大街，平湖枢纽附近，是合正集团2022年东部双星力作之一。

项目坐拥片区优质商业、文化、教育、医疗等配套资源，自身也将打造为集住宅、办公、集中商业、临街商业为一体，总建面约26万㎡的城市精致综合体。

合正新悦率先突出的住宅单元，有四种不同面积及布局风格的户型可选，包括：

A户型：建筑面积约77-79㎡两房一卫；

B户型：建筑面积约77-79㎡两房一卫；

C户型：建筑面积约96-97㎡三房二卫；

D户型：建筑面积约118-119㎡四房二卫。

其中，两房A/B户型集中分布在1栋四单元，三梯八户配置，共计335套房源。两种户型各在“四条腿”上，A户型处于每一层的端头位。

三房C户型分布于1栋一单元和二单元，是此次推售的主力户型之一，共计406套房源，两单元楼宇均为三梯六户配置，C户型占据同一楼层中的五户，可满足不同朝向、景观视野的选择。

四房D户型则分布在1栋一/二单元剩余的另一条上，仅有70套房源，相对稀缺。

项目效果图

深业山水东城

深业山水东城位于坪山区锦龙大道和振碧路交汇处西南向，碧岭和沙湖交汇相融的片区内。

项目面向坪山中心大腹地，地块东侧紧邻锦龙小学；西侧为坪山区人民医院（建设中）；南面背靠马峦山郊野公园（约31.66平方公里）；西北方向为深圳实验学校高中园（即将开园）；西南方向为坪盐-南坪转换立交。

整体处于书香气息浓郁、生态资源丰富、商住氛围日渐成熟的区位环境中，与此同时，项目所处片区还具有较大的开发潜力，并正在落实全面的城建更新及配套升级。

项目效果图

据介绍，深业山水东城户型的整体实用率在市场上属于比较高的水平，同时建面约80㎡的可做3房及建面约107㎡的可做四房，在得房方面，也具有优势。

建面约80-131㎡主力户型带装修交付，装修将突出人性化精装细节，考虑实用性居家需求兼顾空间感与美观度，并挖掘户型的生活收纳空间。

建面约107㎡客餐厅装修效果图，仅供参考

建面约80㎡卫生间装修效果图，仅供参考

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