近日，深圳润恒集团有限公司开发的“都市茗荟花园（二期）”（宗地号：A004-0155）进行了总平面图修改。

项目位于宝安中心区，用地面积32919.92平方米，容积率≤3.25。

(相关资料图)

主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：坐标系修改为2000国家大地坐标系；南侧车行出入口处增加水景，车行流线相应调整；中部城市公共广场内增加500mm覆土并调整消防车回车场位置，楼梯玻璃顶轮廓调整；小区主出入口门楼顶盖与泳池的轮廓及标高调整；东侧商业入口异形玻璃屋顶轮廓调整，裙房局部幕墙轮廓调整；补充标识冷却塔平台上空标识；C座出入口由南侧调整至西侧；塔楼屋顶构架取消，修改为斜撑；经济技术指标表修改：经进一步核算，各个分项核增建筑面积修改，建筑面积合计数据相应修改，绿化覆盖率由40%修改为30%；

经核查，修改后仍符合规划要求。

都市茗荟花园（二期）建设用地面积32919.92平米，总建面约20.4万平，计容建面12.8万平。

规划停车位900辆。

户总为724户，其中，小于90平米的543户，占比达75%；

项目详情

都市茗荟花园在2019年8月备案房源位于一期ABCD栋，共413套，均为住宅产品，均价约10.9万/㎡，总价在448-5071万/套，目前已售罄。

项目二期是由1栋A、B、C、D、E五座及底层商业组成，和一期类似也配备有幼儿园、游泳池，但二期是呈现凹字型排列，中间部分为城市公共广场和商业休闲街道，使得小区花园并不大。

二期占地面积约为3.3万平米，与一期一路之隔，总建面约20万平方米，容积率3.82，含住宅8.8万平米，商业1.6万平米（附菜场），其余为幼儿园、城市公共通道、地下车库和设备用房等。项目区别于新锦安壹号公馆的大户型和壹方中心的公寓，多以刚需户型为主。

据了解，项目目前已封顶。

此前网友爆料的户型图，100-150平米的3-5房（具体以最新公示为准）。

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