位于宝安西乡凤凰岗的海峦坊预计要入市了,据了解,共有444套房源,户型套内建面<90㎡有440户,其中回迁住宅有153户,其他住宅有291户。

近日,网友爆光了此项目的户型图,主力户型为51-96平的2-3房,预计毛坯交房。


(资料图片仅供参考)

从户型图来看,是比较实用紧凑的实用性户型。(后附户型图)

价格可参考周边,此前入市的楼盘有京基智农·山海公馆,推售501套房源,户型面积67-106㎡,备案均价6.92万/㎡(精装),单价区间6万-7.5万之间。

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项目简介

凤凰岗海峦坊位于西乡前进二路与宝田一路交汇处,为在建地铁12号线“臣田站”附近。此线路起于左炮台站,连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区,止于海上田园东站。12号线支撑整个西部发展轴,覆盖西部地区南北向交通需求,是进一步支撑深圳西部发展,提升前海蛇口自贸区、空港新城发展品质的交通骨干线。

周边有缤纷时代广场及万荟城购物中心等购物场所,可以满足日常购物需求。

项目周边有多个旧改项目,项目北侧的华润凤凰岗旧改、宏发臣田旧改项目等,据悉华润旧改项目会建深圳第四座万象城,届时旧改项目完成后,城市面貌将焕然一新。

教育方面,距尖岗山2-3公里(以百度地图测距为准)共享新安中学(集团)外国语学校,项目的小学学区划分在新安-凤岗共享学区,可以申请就读凤岗小学或者新安中学(集团)外国语学校,中学学区为西乡中学。

项目开发建设用地面积约1.6万㎡,计容积率建筑面积约8.1万㎡,容积率5.05,其中住宅38000㎡,商业、办公26730㎡,商务公寓11430㎡,公共配套设施共4700㎡。另外允许在开发建设用地内地下设置6000㎡的商业用房。

项目由5栋建筑主体组成,分为一栋1/2/3/4/5单元,其中1单元为办公公寓楼栋,2-4单元为住宅楼栋,容积率5.59,机动车位788个,住宅总套数444户,户型套内建面<90㎡有440户,其中回迁住宅有153户,其他住宅有291户。

户型图:

52-58平的2房户型

81-88-96平的3房户型图

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