位于宝安西乡凤凰岗的海峦坊预计要入市了，据了解，共有444套房源，户型套内建面<90㎡有440户，其中回迁住宅有153户，其他住宅有291户。

近日，网友爆光了此项目的户型图，主力户型为51-96平的2-3房，预计毛坯交房。

(资料图片仅供参考)

从户型图来看，是比较实用紧凑的实用性户型。（后附户型图）

价格可参考周边，此前入市的楼盘有京基智农·山海公馆，推售501套房源，户型面积67-106㎡，备案均价6.92万/㎡（精装），单价区间6万-7.5万之间。

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项目简介

凤凰岗海峦坊位于西乡前进二路与宝田一路交汇处，为在建地铁12号线“臣田站”附近。此线路起于左炮台站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，止于海上田园东站。12号线支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求，是进一步支撑深圳西部发展，提升前海蛇口自贸区、空港新城发展品质的交通骨干线。

周边有缤纷时代广场及万荟城购物中心等购物场所，可以满足日常购物需求。

项目周边有多个旧改项目，项目北侧的华润凤凰岗旧改、宏发臣田旧改项目等，据悉华润旧改项目会建深圳第四座万象城，届时旧改项目完成后，城市面貌将焕然一新。

教育方面，距尖岗山2-3公里（以百度地图测距为准）共享新安中学（集团）外国语学校，项目的小学学区划分在新安-凤岗共享学区，可以申请就读凤岗小学或者新安中学（集团）外国语学校，中学学区为西乡中学。

项目开发建设用地面积约1.6万㎡，计容积率建筑面积约8.1万㎡，容积率5.05，其中住宅38000㎡，商业、办公26730㎡，商务公寓11430㎡，公共配套设施共4700㎡。另外允许在开发建设用地内地下设置6000㎡的商业用房。

项目由5栋建筑主体组成，分为一栋1/2/3/4/5单元，其中1单元为办公公寓楼栋，2-4单元为住宅楼栋，容积率5.59，机动车位788个，住宅总套数444户，户型套内建面<90㎡有440户，其中回迁住宅有153户，其他住宅有291户。

户型图：

52-58平的2房户型

81-88-96平的3房户型图

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