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近日，东莞市住房和城乡建设局发布2022年9月东莞市商品住宅网上签约销售情况、2022年9月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况。

东莞9月成交新房3785套（建筑层数超过4层），环比上涨15%，环比增长成交均价27438元/平，环比略有微涨。

其中，松山湖新房成交均价52249元/平，位于全市成交均价首位；东城街道也占据5字头位置，新房成交均价51093元/平。另外，9月东莞突破3万/平的街镇有南城、大朗、莞城、万江、虎门、凤岗、塘厦、长安。

南城9月成交数量成绩亮眼，多达1212套。9月新房成交套数过百的街镇有凤岗、寮步、虎门、万江、麻涌、道滘、高埗、茶山、厚街。

二手房成交方面，9月东莞二手房成交2735套，环比下降12%，网签均价22363元/平，则环比上涨4%。

在一同发布的东莞新房库存情况来看，9月东莞住宅建筑面积427.53万平，住宅套数36813套。其中凤岗镇住宅建筑面积39.62万平，住宅套数3431套，成为东莞新房库存量最大街镇；其次为塘厦镇，住宅建筑面积37.49万平，住宅套数3397套。

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