位于深圳光明片区的住宅项目「深业·颐瑞府」已取得预售许可证，并发布销售方案，项目均价4.53万，推444套105-123㎡住宅。

【资料图】

销售方案显示，项目今天10月21日起进行登记，10月28日公证摇号，10月29日正式选房。

深业颐瑞府由深业集团旗下专注商业地产开发的深业置地重点打造，占地面积约1.8万㎡，规划总建面约12.5万㎡。

整体纯粹，一方面是居住属性纯粹的“纯居”社区，主要由6栋25-32层高的住宅塔楼组成，自带约4400㎡配套商业街区。项目主打建面约105㎡、125㎡纯四房住宅户型，可售约444套，应该是光明市场上十分稀缺，甚至可能是目前区域市场上仅有的纯四房商品住宅社区。

围合式布局，可使休闲空间最大化，包含五境社区园林。搭配两梯四户的梯户配置，可保证各单元户型的景观需求，突出南北通透效果。

此外，为满足较大户型的家庭需求，项目车位充足，完全满足业主基本的停车需求。

（项目效果图）

交通配套方面，位于光明凤凰城旁，光明大道边上，区域定位为光明中心区，旁边有6号线经过，站点为光明站距离约555米，光明大街站距离约800米（项目百度地图测距），地铁6号线已经开通，6号支线南延线（福江线）：连通光明科学城、九龙山科技城、香蜜湖金融街、深港科技合作区，（有望进入轨道交通5期）

商业配套：项目自带底商，与星河商业综合体约500米左右。邻近新地中央广场（原光明镇商业中心）约3万㎡的购物中心和绿地新都会（原光明中心城）约4.3万㎡的购物中，未来，这三个购物中心将形成约12.3万㎡的大型商圈，成为光明中心最大商圈。

附：深业·颐瑞府户型图  

105A户型1栋1单元为南向，其余三栋为东南朝向，户型设计也是常规户型，东南设计采光和通风较佳，除次卧较小外，可以说没有槽点，其6.3米长的超大景观阳台更是一绝，105A户型均价是三个户型中最低，相较而言，性价比较高，若能接受其次卧面积较小，可以说是刚需上车首选户型。

105B户型应该是颐瑞府最抢手的户型，相较于105A户型，105B做到了四房的同时兼具了南北对流的设计与超高的使用率，南北对流户型是所有户型中最佳选择，同时6m的超大景观阳台，做到了全明设计并达到了较佳的通风效果。

另外，105B户型的客厅和餐厅无梁化设计，令房间具备了更多可能性，入门处的次卧，可与客厅打通，也可做长辈房，即使是三代同堂，也为长辈和家人留够了独处空间，尊重各自生活方式。

原125户型（现123平的户型）是颐瑞府户型中兼具朝向和舒适度的最优户型，其主阳台朝向东南/西南，生活阳台朝阳西北/东北，为真正意义的南北朝向户型，1栋1、2单元的125户型主阳台可看园林，北阳台可看科学公园，为楼王单位。