刚刚，位于龙华的星河开市客环球商业中心获批预售（深房许字（2022）龙华015号 ），此次预售包括住宅、商业、酒店共1132套房源。

(资料图)

其中1068套住宅均为人才住房，预售均价约4.49万/平（预售价格区间约3.9万-4.7万/平），户型建面约为65-90平2-3房（65-70㎡两房两厅（96套），85-90㎡三房两厅（972套））。

根据此前项目规划，项目住宅房源均为可售型人才住房。这或是深圳发出首张可售型人才住房的许可证。

据了解，可售型人才住房是面向符合条件的各类人才供应；此项目的配售方式和购买资格，还未有相应的通知，需待官方公布。

此项目于2021年2月26日，星河实业（深圳）有限公司与开市客（深圳）贸易有限公司以22.32亿元底价联合竞得深圳市龙华一宗商业用地+二类居住用地。

宗地位于深圳市龙华民治街道，土地面积为43928.35㎡，建筑面积为200330㎡，项目建成后，35000㎡办公、21000㎡仓储式商业均不得转让，45000㎡酒店限整体转让，5000㎡商业可分割销售。

其住宅用地部分，将用于建设可出售型人才住房，建成后销售均价不得高于4.49万元/㎡，最高销售单价不得高于4.71万元/㎡（不含室内装修）。

星河开市客环球商业中心项目所在的红山片区，是目前龙华发展最成熟、配套最完善的区域。

据了解，项目距离上塘地铁站步行距离约1公里、与红山地铁站步行距离约1.1公里（百度地图直线测距）。与龙光玖悦台项目，只隔着一条新区大道。

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