11月14日，深圳市住房保障署发布了关于中海寰宇珑宸花园、星河盛境都荟大厦、联发悦尚居、中海观园等四个项目安居型商品房选房的通告。

(资料图)

据此前发布的资料显示，本批次配售房源共1670套，其中两房户型1176套，三房户型494套。

此次配售的对像为深圳市安居型商品房在册轮候人以及在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才等。

选房安排为单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次单个或多个项目的两房户型；领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次单个或多个项目的两房户型或三房户型。

此批安居型商品房于11月4日经住建官网公示了认购资格核查结果，深圳市住房保障署对11358户认购家庭的认购资格进行了核查，经核查，本项目合格认购家庭共11067户。

11月14日，最终的选房名单和排位公布，经审核，本批次住房合格认购申请家庭共计8843户。根据《关于中海寰宇珑宸花园 星河盛境都荟大厦 联发悦尚居 中海观园安居型商品房申购有关事项的通知》，按照1:2比例确定A队列（认购两房户型的选房队列）入围认购申请家庭1176户，候补入围认购申请家庭1176户，递补认购申请家庭3332户；B队列（认购三房户型的选房队列）入围认购申请家庭494户，候补入围认购申请家庭494户，递补认购申请家庭2171户。

入围及候补入围认购申请家庭的选房时间为2022年11月17日-11月19日，以及11月22日下午--11月26日。

选房规则：

（一）认购申请家庭如已签订其他安居型商品房项目认购协议书，且认购协议书仍有效的，不能参加选房。

（二）认购申请家庭只能选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，不能选择其他队列的房源。

（三）认购申请家庭选房排序到位，经现场呼叫三次仍未到场的，视为放弃其选房顺序。认购申请家庭错过其选房顺序但在当天选房结束前到达现场签到，可在签到当场选房结束后按原选房排位的先后顺序依次补选房；在当天选房结束前未到场的，以及选房排序到位且其所在选房队列及其认购意向项目有待选房源但未选定住房或未在规定时间内选定住房的，均视为主动放弃选房。

（四）认购申请家庭已选定住房但未在当日选房结束前签订认购协议书，或已签订认购协议书但在当日选房结束前书面声明放弃所选定住房的，视为主动放弃本次选房。

（五）同一队列选房过程中，上午场次的认购申请家庭选定住房后，如在当日下午场次开场前书面放弃所选住房，且当日下午场次房源所属项目仍有待选房源的，其所放弃的住房纳入当日下午场次待选房源；除上述情形外，若房源所属项目的住房在当日选房场次未全部被选定，认购申请家庭当日所放弃的住房纳入次日待选房源；若房源所属项目的住房在当场次全部被选定，当日的弃选住房由排在最后选定住房的家庭之后的无房可选家庭，在当日规定选房时间结束后，按照选房排位的先后顺序依次选房。

（六）租住市本级保障性住房的认购申请家庭，在签订安居型商品房认购协议书时，须一并办理租住住房延期退房相关手续。租住区级保障性住房的认购申请家庭，在签订安居型商品房认购协议书后，应及时咨询所在区的住房保障部门办理租住住房延期退房的相关手续。

（七）若本次选房结束后仍有剩余房源，开发建设单位可向市住房保障主管部门申请收购，收购的房源由市住房保障主管部门统一管理和分配。

重要提示：

认购申请家庭放弃选房达到三次，或签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的，作退出轮候册处理，原轮候排序作废。仍需申请安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

配售项目介绍：

（一）中海寰宇珑宸花园

中海寰宇珑宸花园项目位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙大道与冬青路交汇处，开发建设单位为深圳市海隆房地产开发有限公司。本次配售安居型商品房房源共688套（位于1栋E座，3栋G座），其中：两房户型房源424套，建筑面积约69㎡；三房户型房源264套，建筑面积约89㎡。

配售均价为19465.17元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年4月30日。

（二）星河盛境都荟大厦  

星河盛境都荟大厦项目位于深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与保安路交汇西北，开发建设单位为深圳市星河圆通房地产开发有限公司,建设监管责任单位为龙岗区住房和建设局。

本次配售安居型商品房房源共376套（位于3单元，4单元），其中：两房户型房源268套，建筑面积约60㎡；三房户型房源108套，建筑面积约75㎡。

配售均价为24983.8元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2024年7月30日。

（三）联发悦尚居

联发悦尚居项目位于深圳市光明区新湖街道规划光辉大道与楼环路交汇处西南侧，开发建设单位为深圳联明房地产开发有限公司。本次配售安居型商品房房源共330套（位于1栋一单元6-31F  04、05户型、3栋一单元、3栋二单元），其中：两房户型房源共277套，建筑面积65-70㎡；三房户型房源共53套，建筑面积约85-90㎡。

配售均价为24050元/㎡（按建筑面积计算，含精装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年3月。

（四）中海观园

中海观园项目位于深圳市光明区凤凰街道光侨路与规划凤兴路交叉口，开发建设单位为深圳市海明房地产开发有限公司。本次配售安居型商品房房源共276套（位于3栋），其中：两房户型房源207套，建筑面积约69㎡；三房户型房源69套，建筑面积约89㎡。

配售均价为23355.34元/㎡（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年3月。

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