上周，龙华双盘拿证，目前均在意向登记中。

推售251套住宅，云珑府约5.7万/平起

(相关资料图)

位于龙华区龙华街道的云珑府获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次可售房源251套。

本次推售建面约64-154㎡住宅单元，备案均价约6.4万/㎡，单价区间约5.7-6.8万/㎡，总价区间约400-1037万。

根据开发商的宣传图，折后4.9万/㎡起。

根据销售方案，12月17日-12月20日意向登记阶段，12月21日-23日意向登记人名册公示及公证摇号；12月24日线下选房。

项目介绍

富基云珑府占位龙华商贸生活片区，该片区位于龙华版图中央服务轴之上，以市级核心商圈和世界级未来消费体验中心为发展方向，打造龙华国际商圈。

该片区属于龙华当下重要的发展片区，正探索复合空间形态，计划打造规模超200万平方米商圈，无论从城市整体设计方案、新兴业态构思、轨道交通布局上，片区都具有高度的前瞻性及国际化的视野。完善生活体系的落地，人气与资源的聚集，生产效率的提升，将在国际商圈发展的过程中持续兑现。

富基云珑府项目对标城市高净值人群需求，打造建筑面积约123-155㎡纯四房府邸，可售套数251套，户户朝南，南临曲水，梯户配置为2梯3户、2梯4户，约1：1.5车位比，交付标准为毛坯交付。

富基云珑府整体效果图：

推售54套住宅，皇嘉珑府登记中

位于龙华区民治街道的皇嘉珑府获批现售许可证，并在住建局官网公示，本次可售房源54套。

本次推售建面约56-114㎡住宅单元，备案均价约7万/㎡，单价区间约6.6-7.4万/㎡，总价区间约402-851万。

销售方案显示，12月16日-19日意向登记阶段，12月20-21日意向登记公示及公证摇号；12月22日选房。

项目介绍：

皇嘉珑府具体位于龙华民治街道民塘路与宁远路交汇处的东南侧，距离地铁4号线白石龙站约300米（百度地图测量，仅供参考），通过地铁交通往北一个站为深圳北站，往南两个站进入福田地界。

项目备案名为“皇嘉珑府”，，原为轨道交通4号线白石龙补偿安置用地，用地单位是深圳市民治白石龙股份合作公司，在2002年通过协议出让取得。

用地面积4540.14㎡，计容建面约1.5万㎡，容积率3.31。总建筑面积约2.53万㎡，由1栋30层约百米高的住宅楼及3-4层商业裙楼构成。

其中住宅建面约1.04万㎡，商业建面3500㎡，其它包括物业服务用房、社区居委会、垃圾收集站等常规物业配套。另设有3层地下室，包括停车库、共用设备用房等物业设施。地下车库规划共设机动车停车位160个。

规划住宅户数130套，户型建筑面积＜90㎡的104套，占比约8成。

项目不仅离地铁口近，离地铁行车线也近，平行距离大概20-50米左右。与白石龙一区自建民房的楼间距也较小。整体的空间感比较有压迫。

相隔不远则有新彩苑、汇龙苑、民兴苑、中航阳光新苑等以“苑”为名的住宅社区，物业类型则囊括保障房、商品房、商业楼等。

再往东南方向，便是单价较高的住宅社区，如万科金域华府、龙光玖龙玺、星河盛世等，主要的商业配套也位于这几个社区的底商。

商业有cococity、玖龙荟等商业配套。

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